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广场开发主体结构工程施工合同

合同编号：[具体编号]

一、合同双方

1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人公司地址]，联系方式：[发包人联系电话]，电子邮箱：[发包人联系邮箱]。

2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人公司地址]，联系方式：[承包人联系电话]，电子邮箱：[承包人联系邮箱]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于主体结构的建筑施工、相关基础设施建设等。

4.工程规模：总建筑面积[具体面积]平方米，建筑层数[具体层数]层等。

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[具体天数]天，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商同意后可相应顺延工期。

四、工程质量标准

承包人应按照国家及地方相关标准和规范进行施工，保证工程质量达到合格标准。工程质量应符合设计文件的要求，在施工过程中，承包人应接受发包人的监督和检查，如发觉质量问题，应及时整改。

五、合同价款与支付

1.合同总价：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），该总价为固定总价，包括但不限于工程的直接费、间接费、利润、税金等所有费用。

2.付款方式：

预付款：合同签订后[X]日内，发包人向承包人支付合同总价的[X]%作为预付款。

进度款：承包人按照工程进度每月提交工程进度款申请，经发包人审核确认后，在[X]日内支付工程进度款的[X]%。

竣工款：工程竣工并经发包人验收合格后[X]日内，支付至合同总价的[X]%。

质保金：在质保期届满后，如无质量问题，发包人将无息退还合同总价的[X]%作为质保金。

3.付款节点：以工程进度的关键节点为依据，如基础工程完成、主体结构封顶等，每个节点完成后进行相应款项的支付。

六、工程变更

1.变更范围：包括但不限于设计变更、工程量增减、工程质量标准调整等。

2.变更程序：

发包人提出变更要求，应向承包人发出书面通知，说明变更的内容、原因及时间要求等。

承包人收到变更通知后，应在规定的时间内提交变更报价单，经发包人审核确认后，作为变更价款的依据。

如双方对变更价款存在争议，应按照本合同争议解决条款的规定进行处理。

3.变更价款的确定：变更价款按照以下原则确定：

合同中有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人审核确认后执行。

七、竣工验收与结算

1.竣工验收条件：

工程已按照设计文件和合同要求完成全部施工内容。

工程质量符合国家及地方相关标准和规范的要求。

相关资料齐全。

2.竣工验收程序：

承包人完成工程施工后，应向发包人提交竣工验收申请报告，并附上完整的工程资料。

发包人收到申请报告后，应在规定的时间内组织验收，如逾期未组织验收，视为工程已验收合格。

验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

3.结算方式：工程竣工结算按照国家及地方相关规定进行，以经发包人审核确认的工程价款为基础，扣除预付款、进度款、质保金等款项后，进行最终结算。

八、双方责任与义务

1.发包人责任与义务：

按照合同约定支付工程价款。

提供施工所需的场地、水源、电源等条件。

协助承包人办理施工许可证等相关手续。

及时组织验收等工作。

2.承包人责任与义务：

按照合同约定的工期、质量标准等要求进行施工。

负责施工过程中的安全管理，保证施工安全。

提交工程进度报告、工程资料等相关文件。

对工程质量负责，如出现质量问题，应及时整改。

九、违约责任

1.发包人的违约责任：

未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，按照未支付金额的[X]%向承包人支付违约金。

因发包人原因导致工程延误的，每延误一日，按照合同总价的[X]%向承包人支付违约金。

其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

2.承包人的违约责任：

未按照合同约定的工期完成施工的，每逾期一日，按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金。

工程质量未达到合同约定标准的，应负责返工、整改，直至达到合格标准，如造成发包人损失的，应承担赔偿责任。

其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民