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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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标准住宅租赁合同示例（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1出租人保险

6.2承租人保险

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金处理

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同后的租金处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋返还清单

12.3附件

13.双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋类型：_______（如：公寓、别墅、住宅等）

1.1.4房屋设施：_______（如：家具、家电、宽带、空调等）

1.2附属设施

1.2.1附属设施名称：_______

1.2.2附属设施数量：_______

1.2.3附属设施使用说明：_______

1.3房屋使用限制

1.3.1房屋使用目的：仅限于居住用途，未经出租人同意，不得用于其他目的。

1.3.2房屋爱护：承租人应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构和设备。

1.3.3房屋转借：承租人不得将房屋转借或转租给第三方。

1.3.4房屋装修：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。

1.3.5房屋使用时间：租赁期限内，承租人享有房屋使用权，出租人享有房屋所有权。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3续租条款：如双方同意续租，应于租赁期满前_______个月协商达成一致，并签订书面续租合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月_______元人民币

3.2租金支付周期：每_______支付一次租金

3.3租金支付方式：通过银行转账、、等方式支付

3.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整周期为每_______年。

4.押金

4.1押金金额：人民币_______元

4.2押金退还：租赁期满，如房屋及附属设施无损坏，押金无息退还。

4.3押金扣除事项：如房屋及附属设施有损坏，承租人应按实际损失赔偿，从押金中扣除。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.1.1出租人应保证房屋及附属设施符合租赁用途，确保房屋安全。

5.1.2出租人负责维修房屋及附属设施的正常运行，确保设施设备完好。

5.2承租人责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，不得损害房屋结构和设备。

5.2.2承租人发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租人进行维修。

5.3维修费用承担

5.3.1因房屋本身结构问题或设备故障导致的维修费用，由出租人承担。

5.3.2因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

6.保险

6.1出租人保险：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

8.房屋转租

8.1转租条件

8.1.1承租人需征得出租人书面同意，方可进行转租。

8.1.2转租对象需符合出租人对租赁用途的要求。

8.1.3转租期间，原承租人仍需承担合同约定的租赁义务。

8.2转租手续

8.2.1承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。

8.2.2出租人同意转租后，承租人与转租对象签订转租合同，并提交给出租人备案