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关于二手房转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产，以下简称“转让房产”，甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的地址：__________

1.2转让房产的建筑面积：__________平方米

1.3转让房产的产权证号：__________

1.4转让房产的用途：__________

1.5转让房产的附属设施：__________

二、转让房产的价格及支付方式

2.1转让房产的价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让房产总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付转让房产总价款的__________%，即人民币__________元整，作为定金。该定金在甲方将该房产过户至乙方名下后，抵作房款。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让房产总价款的剩余部分，即人民币__________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

3.3乙方应在甲方协助下，于__________日内完成该房产的过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付转让房产，应向乙方支付__________%的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.转让房产的产权证复印件

4.转让房产的测绘报告复印件

5.其他相关证明材料

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产，以下简称“转让房产”，甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的地址：__________

1.2转让房产的建筑面积：__________平方米

1.3转让房产的产权证号：__________

1.4转让房产的用途：__________

1.5转让房产的附属设施：__________

二、转让房产的价格及支付方式

2.1转让房产的价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让房产总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付转让房产总价款的__________%，即人民币__________元整，作为定金。该定金在甲方将该房产过户至乙方名下后，抵作房款。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让房产总价款的剩余部分，即人民币__________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

3.3乙方应在甲方协助下，于__________日内完成该房产的过户手续。

四、丙方的担保责任

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

5.2甲方有权要求乙方在约定的时间内完成过户手续。

5.3若乙方违约，甲方有权解除