私人住宅买卖合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人住宅买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅描述

第二条：合同标的

2.1住宅价格

2.2支付方式及期限

2.3支付违约金

第三条：交易程序

3.1签订合同

3.2办理过户手续

3.3交付住宅

第四条：权利与义务

4.1出卖人义务

4.2买受人义务

4.3权利转移

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3变更与解除的程序

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约金的计算方式

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条：合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效后果

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

第十条：合同的附则

10.1合同的解释权

10.2合同的修订

10.3合同的附件

第十一条：其他约定

11.1双方约定的其他事项

11.2附加条款

第十二条：签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条：日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

第十四条：附件

14.1住宅买卖合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3住宅描述

住宅面积：

住宅类型：

住宅所有权证号：

第二条：合同标的

2.1住宅价格

本合同标的物成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2支付方式及期限

（1）合同签订后五个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金；

（2）定金支付后，乙方应按照甲方指定的时间支付剩余款项；

2.3支付违约金

任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同标的物成交价格的____%。

第三条：交易程序

3.1签订合同

本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.2办理过户手续

双方应按照中国的法律法规，共同办理标的物的过户手续；

3.3交付住宅

甲方应按照本合同约定的时间、方式将标的物交付给乙方。

第四条：权利与义务

4.1出卖人义务

甲方应保证标的物的所有权及处分权；

甲方应保证标的物的质量及使用功能；

4.2买受人义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价款；

乙方应按照合同约定的方式使用标的物；

4.3权利转移

本合同签订并办理完毕过户手续后，甲方将标的物的所有权转移给乙方。

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；

5.2合同解除条件

任何一方违反本合同的约定，守约方有权解除合同；

5.3变更与解除的程序

（1）双方协商一致，并签订书面协议；

（2）协议经双方签字盖章后生效。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金；

6.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金；

6.3违约金的计算方式

违约金的计算方式为本合同标的物成交价格的____%。

第八条：争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷；

7.2调解解决

如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地人民法院申请调解；

7.3仲裁解决

如果调解不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁；

7.4法律途径

第九条：合同的附则

8.1合同的解释权

本合同的解释权归双方共同所有；

8.2合同的修订

本合同的修订需经双方书面同意，并注明修订日期；

8.3合同的附件

本合同附件包括：标的物所有权证、买卖合同附件清单等。

第十条：其他约定

9.1双方约定的其他事项

双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2附加条款

本合同的附加条款如有，应附在本合同后，并与本合同一起生效。

第十一条：签字盖章

10.1出卖人签字

甲方代表（签字）：____________

日期：____年____月____日

10.2买受人签字

乙方代表（签字）：____________

日期：____年____月____日

10.3见证人签字

见证人（签字）：__________