物业增值服务2024年分包合同典范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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物业增值服务2024年分包合同典范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业增值服务

1.2分包合同

1.3本合同

1.4相关法律、法规

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2分包方

2.3联系方式

3.服务内容与范围

3.1物业增值服务具体项目

3.2服务范围

3.3服务标准

4.服务期限

4.1起止日期

4.2服务期限续约

4.3服务期限终止

5.服务费用

5.1服务费用计算方式

5.2付款方式

5.3付款时间

6.质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量检查与评估

6.3质量保证期

7.违约责任

7.1分包方违约责任

7.2物业管理方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更通知

14.其他条款

14.1合同争议解决适用法律

14.2合同文本效力

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业增值服务是指物业管理方为提高物业管理水平，满足业主需求，提供的除基本物业管理服务以外的各项服务。

1.2分包合同是指物业管理方将部分物业增值服务委托给分包方实施，并签订的具有法律效力的合同。

1.3本合同是指物业管理方与分包方签订的物业增值服务2024年分包合同。

1.4相关法律、法规指《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

2.合同双方

2.1

物业管理方：[物业管理方名称]，住所地：[物业管理方住所地]，法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]，联系电话：[物业管理方联系电话]。

2.2分包方：[分包方名称]，住所地：[分包方住所地]，法定代表人：[分包方法定代表人姓名]，联系电话：[分包方联系电话]。

2.3联系方式：双方应保持有效联系，确保合同履行过程中的信息沟通顺畅。

3.服务内容与范围

3.1物业增值服务具体项目包括但不限于：绿化养护、清洁卫生、设施设备维护、社区活动组织等。

3.2服务范围：[具体服务区域]。

3.3服务标准：符合国家及行业相关标准，确保服务质量。

4.服务期限

4.1起止日期：[服务起始日期]至[服务终止日期]。

4.2服务期限续约：本合同期满前，双方可协商续签，续约期限最长不超过[续约期限]。

4.3服务期限终止：有下列情形之一的，服务期限终止：（1）合同期满；（2）一方违约导致合同解除；（3）发生不可抗力；（4）法律法规规定的其他情形。

5.服务费用

5.1服务费用计算方式：根据服务内容和服务标准，按月或按季度计费。

5.2付款方式：分包方开具正规发票后，物业管理方在收到发票后[付款期限]内支付服务费用。

5.3付款时间：每月/季度一个工作日。

6.质量保证

6.1服务质量标准：符合国家及行业相关标准，确保服务质量。

6.2质量检查与评估：物业管理方定期对分包方提供的服务进行检查与评估，确保服务质量。

6.3质量保证期：自服务开始之日起[质量保证期]，如因分包方原因导致服务质量问题，分包方应负责整改并承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决程序：若协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决地点：合同履行地所在地的有管辖权的人民法院。

9.合同解除

9.2合同解除程序：解除合同的一方应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。

9.3合同解除通知：通知应以书面形式