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绍兴办公空间租赁标准化协议2024版

本合同目录一览

第一条租赁概述

1.1租赁物

1.2租赁期限

1.3租赁用途

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条维修与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

第五条保险

5.1保险购买

5.2保险费用承担

5.3保险理赔

第六条转租

6.1转租条件

6.2转租通知

6.3转租后果

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律法规

10.1适用法律

10.2法律法规冲突

第十一条附件

11.1租赁物清单

11.2其他相关文件

第十二条其他约定

12.1合同生效条件

12.2通知义务

12.3其他事项

第十三条合同的签署、修改和解除

13.1签署方式

13.2修改条件

13.3解除条件

第十四条保密条款

14.1保密内容

14.2保密义务

14.3保密期限

第一部分：合同如下：

第一条租赁概述

1.1租赁物

租赁物为位于绍兴市区街道的办公空间，具体地址为____________，建筑面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁用途

承租人租赁该办公空间用于____（填写租赁用途，例如：办公、研发等）。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期到期日前支付当期租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：____________。

第三条押金及退还

3.1押金金额

押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将办公空间交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，应在____个工作日内退还承租人押金。

3.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式支付，账户信息为：____________。

第四条维修与保养

4.1出租人责任

出租人负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维护与保养。

4.2承租人责任

承租人负责租赁物内部的日常维护与清洁，并按照合同约定合理使用租赁物。

4.3维修费用承担

租赁物内部因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担；租赁物外部或共用部位的维修费用由出租人承担。

第五条保险

5.1保险购买

承租人应自行购买相应的财产保险，保障租赁物及自身利益。

5.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

5.3保险理赔

如发生保险理赔事项，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料。

第六条转租

6.1转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

6.2转租通知

承租人如需转租，应提前____个工作日通知出租人。

6.3转租后果

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除本合同，并要求承租人支付违约金。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约

承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

8.3违约赔偿

违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁物所在地的居委会或工商部门申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。

第十条法律法规

10.1适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律法规冲突

如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。

第十一条附件

11.1租赁物清单

附件一：租赁物清单（包括但不限于房屋、设施、设备等）。

11.2其他相关文件

附件二：其他与本合同相关的文件，包括但不限于房屋所有权证、租赁物验收报告等。

第十二条其他约定

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2通知义务

双方应保持通讯