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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳二手房产交易标准协议范本版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产

1.4二手房产

1.5交易价格

1.6交易日期

第二条：房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

2.5房产所有权

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：过户及交付手续

4.1过户手续

4.2交付日期

4.3交付条件

第五条：房产质量及瑕疵

5.1房产质量

5.2瑕疵责任

第六条：交易费用

6.1交易税费

6.2中介费

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2泄露责任

第十一条：合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

第十二条：其他约定

12.1房产保险

12.2家具家电归属

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2交易双方身份证明复印件

13.3支付凭证复印件

第十四条：签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3甲方（卖方）签字

14.4乙方（买方）签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指本合同出售二手房产的当事人，即房产的所有权人。

1.2乙方（买方）：指本合同购买甲方二手房产的当事人。

1.3房产：指位于深圳市的建筑物及其占用范围内的土地，具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

1.4二手房产：指已办理产权登记并投入使用，再次进入市场交易的房产。

1.5交易价格：指甲乙双方约定的房产交易总价，具体金额详见本合同附件。

1.6交易日期：指甲乙双方在本合同上签字或盖章的日期。

第二条：房产描述

2.1房产位置：深圳市区街道号，具体位置以房产证登记为准。

2.2房产面积：建筑面积为平方米，不包括地下室、车位等附属设施。

2.3房产结构：房屋结构为，房屋楼层为层，朝向为。

2.4房产现状：房产现处于正常使用状态，外观整洁，内部装修保持良好。

2.5房产所有权：甲方保证所述房产为其合法所有，不存在任何产权纠纷。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：房产交易总价为人民币万元整（大写：），其中包括房产价值、装修费用、家具家电等。

3.2支付方式：乙方采取银行转账方式向甲方支付交易价格，转账信息详见本合同附件。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

第四条：过户及交付手续

4.1过户手续：甲乙双方应按照中国法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。

4.2交付日期：双方约定房产交付日期为年月日。

4.3交付条件：房产过户手续办理完毕，且乙方支付完交易价格及相关费用后，甲方将房产交付给乙方。

第五条：房产质量及瑕疵

5.1房产质量：甲方保证所述房产质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在重大质量问题。

5.2瑕疵责任：如房产存在瑕疵，甲方应承担相应的维修责任。若瑕疵导致乙方损失，甲方应给予赔偿。

第六条：交易费用

6.1交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由乙方承担。

6.2中介费：如涉及中介服务，中介费用按照双方约定标准收取。

第七条：违约责任

7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的5%。

7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的5%。

第八条：争议解决

8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向深圳市房地产交易中心申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与解除

9.1变更条件：甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的部分条款。

9.2解除条件：在房产过户手续办理完毕前，甲乙双方同意解除合同的，应书面通知对方。

第十条：保密条款

10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

10.2泄露责任：如甲