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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产代理补充合同范本：特定条款修订一

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理销售

1.2代理租赁

1.3代理咨询

2.代理期限

2.1起始日期

2.2终止日期

3.代理费用

3.1销售佣金

3.2租赁佣金

3.3咨询费用

4.佣金支付方式

4.1一次性支付

4.2分阶段支付

4.3支付时间

5.合作事项

5.1房源信息共享

5.2客户信息保密

5.3联合营销活动

6.违约责任

6.1代理方违约

6.2甲方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后的事宜

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力后果的处理

12.合同的附则

12.1合同的生效

12.2合同的失效

13.其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

14.附件

14.1附件一：房源信息表

14.2附件二：代理业绩报告

14.3附件三：费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1代理销售

甲方委托乙方作为其房地产项目的唯一代理销售机构，负责项目的销售工作。乙方应根据甲方的要求，制定销售计划，并严格执行。

1.2代理租赁

甲方委托乙方作为其房地产项目的唯一代理租赁机构，负责项目的租赁工作。乙方应根据甲方的要求，制定租赁计划，并严格执行。

1.3代理咨询

甲方委托乙方为其提供房地产项目的咨询服务，包括市场调研、竞争对手分析、价格咨询等。乙方应及时向甲方提供相关信息，并为其提供专业的咨询服务。

第二条代理期限

2.1起始日期

本合同自双方签字之日起生效，代理期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2终止日期

代理期限届满，甲方有权选择是否续约。如甲方选择续约，应提前一个月通知乙方，并与乙方重新签订合同。

第三条代理费用

3.1销售佣金

销售佣金为成交总金额的____%，支付时间为成交后七个工作日内。

3.2租赁佣金

租赁佣金为租金的____%，支付时间为租金到账后七个工作日内。

3.3咨询费用

咨询费用为____元/月，支付时间为每月底前。

第四条佣金支付方式

4.1一次性支付

甲方可以选择一次性支付代理费用。一次性支付的代理费用为销售佣金、租赁佣金和咨询费用的总和。

4.2分阶段支付

甲方可以选择分阶段支付代理费用。分阶段支付的具体方式由双方在合同中另行约定。

4.3支付时间

甲方应按照约定的时间支付代理费用。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付款项的____%。

第五条合作事项

5.1房源信息共享

乙方应将甲方的房源信息及时、准确地提供给甲方，并确保信息的真实性和有效性。

5.2客户信息保密

乙方应对客户的个人信息和购房需求严格保密，不得泄露给第三方。

5.3联合营销活动

双方可以共同组织营销活动，以提高项目的知名度和销售业绩。具体活动方案由双方另行商定。

第六条违约责任

6.1代理方违约

如乙方未能按照约定完成代理任务，或违反了合同的其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

6.2甲方违约

如甲方未能按照约定支付代理费用，或违反了合同的其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议进行变更。

8.2解除条件

双方同意，在合同履行过程中，如出现不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，导致合同无法履行，任何一方均有权书面通知对方解除合同。

第九条合同的终止

9.1终止条件

本合同代理期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者一方违约导致合同解除，本合同即告终止。

9.2终止后的事宜

合同终止后，乙方应立即停止代理活动，并将代理过程中产生的所有资料、文件、钥匙等交还甲方。同时