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建筑工程承包协议书范本2025年通用

合同编号：__________

建筑工程承包协议书

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、工程概况

1.1本工程位于__________（工程地点），工程内容包括__________（工程简要描述）。

1.2工程规模：__________。

1.3工程总投资：人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.4工程质量标准：符合__________（国家标准、行业标准等）标准。

二、合同工期

2.1开工日期：__________年__________月__________日。

2.2竣工日期：__________年__________月__________日。

2.3工期延误：如乙方原因导致工程延期，甲方有权按__________（延期违约金比例）向乙方追讨违约金。

三、工程价款及支付

3.1本工程合同价为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方分期支付工程价款，具体支付方式和时间如下：

（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。

3.3甲方支付工程价款时，乙方应提供等额的发票。

四、工程质量及保修

4.1乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工验收合格后，乙方应按国家规定对工程进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为__________年。

4.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的__________日内到达现场进行维修或更换，直至达到满意的效果。

五、违约责任

5.1乙方如未按合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按__________元/天计算。

5.2甲方如未按约定时间支付工程价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按__________元/天计算。

5.3甲乙双方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程价款结清之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：__________（包括但不限于工程设计图纸、技术要求、施工方案等）

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.技术要求

4.工程量清单

5.材料及设备明细表

6.工程进度计划

7.质量保修书

8.安全生产责任书

9.环境影响评估报告

10.其他与工程相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定的工期完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付工程价款，视为违约。

3.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，视为违约。

4.乙方未按照合同约定的施工工艺和规范进行施工，视为违约。

5.乙方未按照合同约定的安全标准进行施工，造成安全事故的，视为违约。

6.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，视为违约。

7.甲方未按照合同约定履行配合义务，影响工程正常进行的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托承包方进行工程建设的一方。

2.承包方：指接受发包方委托进行工程建设的一方。

3.合同法：指《中华人民共和国合同法》。

4.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》。

5.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工验收合格的时间。

6.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程价款应向乙方支付的违约金。

8.保修期：指工程竣工验收合格后，承包方对工程进行保修的时间。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施确保工程进度。

2.工程质量问题：乙方应及时修复或更换存在质量问题的工程部分，直至达到合同约定的质量标准。

3.工程变更：如需变更工程内容、规模、设计等，双方应签订补充协议，并明确变更后的工程价款、工期等事项。

4.