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房屋维护保养合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××@××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××@××××××

合同简介：

甲方作为房屋的所有者，拥有房屋的完全处置权，为了确保房屋及设施的正常运行和使用寿命，甲方愿意委托乙方对房屋进行定期的维护保养。乙方作为专业从事房屋维护保养的公司，具备丰富的技术力量和经验，能够为甲方提供优质的维护保养服务。双方本着平等互利的原则，达成如下合同协议。

本合同的主要目的是明确双方在房屋维护保养过程中的权利和义务，确保房屋设施的安全和正常使用，同时为双方在合作过程中提供法律保障。本合同的内容主要包括双方的基本信息、服务内容、服务期限、费用支付、违约责任等条款。

根据本合同的约定，乙方将按照甲方的要求，对房屋及其设施进行定期检查、维修、保养，确保房屋设施的安全和正常使用。甲方则需按照合同约定的时间和金额支付乙方服务费用。在合同履行过程中，双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，标志着甲方和乙方在房屋维护保养方面的合作正式展开。通过双方的共同努力，相信能够为甲方提供满意的维护保养服务，确保房屋设施的安全和正常使用，同时也为乙方带来稳定的业务来源。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成终止协议，本合同自动续约____年。

双方在签订本合同时，应认真阅读合同条款，一经签订，即表示双方已充分了解并同意本合同的约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋维护保养方面的权利和义务，确保房屋及其设施的正常运行和使用寿命，提高居住和工作环境质量。具体内容包括：

1.乙方对甲方房屋进行定期检查、维修、保养，确保房屋设施的安全和正常使用；

2.甲方按照合同约定的时间和金额支付乙方服务费用；

3.双方共同遵守合同条款，维护双方的合法权益。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.房屋：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的住宅楼及其附属设施；

2.维护保养：包括对房屋及设施的检查、维修、保养等工作；

3.服务费用：指乙方为提供维护保养服务所需的报酬，具体金额按合同约定执行；

4.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋维护保养服务；

（2）甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方服务费用；

（3）甲方应提供乙方工作所需的相关资料和条件；

（4）甲方不得干涉乙方的正常工作，不得无故拖欠服务费用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量和标准提供维护保养服务；

（3）乙方应确保房屋设施的安全和正常使用，如有故障，应及时告知甲方并尽快修复；

（4）乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自泄露甲方隐私。

合同双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。如有争议，首先通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方提供房屋维护保养服务的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），具体服务内容、服务标准及价格明细详见附件。

2.支付方式：甲方支付乙方服务费用采用以下【】种方式：

a.银行转账；

b.现金支付；

c.其他方式：【】

3.支付时间：甲方应在本合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付首次服务费用；后续服务费用按照合同约定的服务周期支付。

4.发票：乙方应向甲方提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同约定的服务周期内，按照约定的时间、质量和标准提供维护保养服务。

3.甲方应在合同约定的时间内支付服务费用。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定的时间和金额支付服务费用，乙方有权拒绝提供维护保养服务，并有权要求甲方支付违