回迁安置房房屋买卖合同2025年.docx

回迁安置房房屋买卖合同2025年通用

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方应保证其对房屋的产权完全、合法，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条房屋交易价格

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3甲方应保证在交付房屋时，房屋及附属设施设备的状态良好，符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。

第四条售后服务

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的相关资料（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、装修验收合格证等）交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋的物业、供暖、供水、供电、供气等相关服务的接入事宜。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，以减轻损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.装修验收合格证

4.物业、供暖、供水、供电、供气等相关服务的接入事宜的相关资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间将房屋的所有权转移给乙方，或乙方未按约定时间支付购房款项。

2.甲方未按约定提供房屋的相关资料。

3.甲方未按约定提供房屋的物业、供暖、供水、供电、供气等相关服务的接入事宜。

4.任何一方违反本合同的其他约定。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房屋完全产权的卖方。

2.乙方：指购买房屋的买方。

3.定金：指乙方在本合同签订之日起一定工作日内支付给甲方的款项。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，为本合同交易价格的一定比例。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按约定时间转移房屋所有权，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.甲方未能按约定提供房屋相关资料，乙方可以要求甲方履行合同，支付违约金。

3.甲方未提供相关服务接入事宜，乙方可以要求甲方履行合同，支付违约金。

4.遇到不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，以减轻损失。

五、所有应用场景：

本合同适用于回迁安置房房屋买卖的情况，适用于房屋所有权转移、资料交付、服务接入等相关事宜。