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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易直接合同模板：无中介二手房买卖指南版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产交易双方的权益

1.2房产交易的基本流程

1.3交易房产的基本信息

2.二手房买卖双方的基本信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房产价格与支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式及支付时间

4.房产过户与登记

4.1房产过户所需材料

4.2房产过户流程

4.3房产登记流程

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

6.房产交易中的税费问题

6.1税费种类及标准

6.2税费承担方式

7.合同的解除与违约

7.1合同解除的条件

7.2违约责任及赔偿方式

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.双方的其他约定

10.1双方的其他权利和义务

10.2合同的修改与补充

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3支付凭证复印件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产交易双方的权益

1.1.1卖家应保证其对房产的完全所有权和处置权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.1.2买家应按照合同约定的时间和方式支付房价，并按照合同约定的条件接受房产。

1.2房产交易的基本流程

1.2.1双方就房产交易事宜进行洽谈，达成交易意向。

1.2.2双方签订《房产买卖合同》，并按照合同约定进行房产过户和支付交易价款。

1.2.3双方按照合同约定进行房产交付和验收。

1.3交易房产的基本信息

1.3.1房产证号：X。

1.3.2房产位置：市区街道号。

1.3.3房产面积：平方米。

1.3.4房产户型：室厅卫。

1.3.5房产建筑年代：年。

1.3.6房产所有权人：X。

2.二手房买卖双方的基本信息

2.1卖家信息

2.1.1姓名：X。

2.1.2身份证号码：X。

2.1.3地址：市区街道号。

2.1.4联系方式：X。

2.2买家信息

2.2.1姓名：X。

2.2.2身份证号码：X。

2.2.3地址：市区街道号。

2.2.4联系方式：X。

3.房产价格与支付方式

3.1房产交易价格

3.1.1房价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

3.1.2房价包括但不限于房产的价值、装修费用、家具家电的价值等。

3.2支付方式及支付时间

3.2.1买家应于本合同签订之日起三个工作日内，向卖家支付房价的百分之二十作为定金。

3.2.2买家应于房产过户完成后七个工作日内，向卖家支付剩余的房价。

3.2.3卖家在收到买家支付的房价后，应按照合同约定将房产过户至买家名下。

4.房产过户与登记

4.1房产过户所需材料

4.2房产过户流程

4.2.1双方应在本合同签订后七个工作日内，共同前往房产局办理过户手续。

4.2.2房产局审核通过后，双方应按照约定时间到房产局领取新房产证。

4.3房产登记流程

4.3.1双方应在本合同签订后七个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房产登记手续。

4.3.2不动产登记中心审核通过后，双方应按照约定时间到不动产登记中心领取房产登记证明。

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.1.1双方应在本合同签订后七个工作日内，办理房产交付手续。

5.1.2房产交付地点为：市区街道号。

5.2房产交付条件

5.2.1卖家应保证房产及相关设施设备完好，无任何瑕疵。

5.2.2卖家应将房产内的家具、家电等物品清空，并将房产钥匙交付给买家。

5.3房产验收标准

5.3.1买家应按照合同约定的时间进行房产验收。

5.3.2买家应对房产及相关设施设备进行仔细检查，并在验收报告中说明验收结果。

5.3.3若买家对房产存在异议，应在验收报告中说明，并书面通知卖家。卖家应在收到通知后七个工作日内，根据买家的异议进行处理。

6.房产交易中的税费问题

6.1税费种类及标准

6.1.1契税：按照房产交易价格的百分之一征收。

6.1.2

”的详细信息。

1.房产交易概述

2.二手房买卖双方的基本信息

3.房产价格与支付方式

4.房产过户与登记

5.房产交付与验收

6.房产交易中的税费问题

7.合同的解除与违约

8.