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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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标准冷库出租合同（2024年修订）

本合同目录一览

1.租赁冷库概述

1.1冷库基本信息

1.2租赁期限

1.3租赁面积

2.租赁费用

2.1租金

2.2押金

2.3费用支付方式

3.租赁用途

3.1租赁目的

3.2租赁禁止事项

4.维护与维修

4.1出租方责任

4.2承租方责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1出租方保险

5.2承租方保险

6.合同解除

6.1提前解除合同

6.2违约解除合同

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的有效性

12.其他条款

12.1法律适用

12.2送达条款

12.3联系方式

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同的副本

14.1副本份数

14.2副本的使用

第一部分：合同如下：

第一条租赁冷库概述

1.1冷库基本信息

本合同所涉租赁冷库位于【填写具体地址】，冷库容量为【填写具体容量】，温度控制范围为【填写具体温度范围】。

1.2租赁期限

租赁期限自【填写起始日期】起至【填写终止日期】止，共计【填写租赁月数】个月。

1.3租赁面积

租赁冷库面积为【填写具体面积】，出租方应保证该面积符合承租方经营需求。

第二条租赁费用

2.1租金

租金为每月【填写租金金额】，按月支付。租金支付方式为承租方通过银行转账等方式支付给出租方。

2.2押金

承租方应在签订合同时一次性支付给出租方押金【填写押金金额】，租赁期满后，若无损坏或违约情况，出租方应在扣除应付款项后，无息退还承租方剩余押金。

2.3费用支付方式

承租方应按照出租方指定的账户进行租金和押金的支付。

第三条租赁用途

3.1租赁目的

承租方租赁该冷库用于【填写具体经营业务】。

3.2租赁禁止事项

承租方不得将冷库用于非法用途或任何违反法律法规、危害公共安全的行为。

第四条维护与维修

4.1出租方责任

出租方应对冷库设施进行定期维护，确保其正常运行。对于由于出租方原因导致的设施故障，出租方应负责及时修复。

4.2承租方责任

承租方应合理使用冷库设施，并负责日常的清洁和保养。对于由于承租方原因导致的设施故障，承租方应负责修复，并承担相应的维修费用。

4.3维修费用承担

除出租方原因导致的设施故障外，其他维修费用由承租方承担。

第五条保险责任

5.1出租方保险

出租方应为其名下的冷库设施投保财产保险，并将承租方列为共同受益人。

5.2承租方保险

承租方应为其存放于冷库中的货物投保货物保险，并将出租方列为共同受益人。

第六条合同解除

6.1提前解除合同

任何一方提前解除合同的，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。提前解除合同的，承租方应支付给出租方违约金，违约金为一个月租金的【填写百分比】。

6.2违约解除合同

一方发生违约行为的，另一方有权解除合同。解除合同的，违约方应支付给守约方违约金，违约金为一个月租金的【填写百分比】。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

协商不成的，任何一方均可向【填写具体机构】申请调解。

8.3法律途径解决

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同终止

合同终止的条件和方式按照合同约定的条款执行。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起【填写具体期限】内有效。

第十一条合同的附件

11.1附件清单

附件清单详见合同附件一。

11.2附件的有效性

附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条其他条款

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2送达条款

任何一方发出的通知或其他通讯，均应以书面形式送达对方指定的