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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准二手房购买合同Word格式样本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋土地使用权证号

2.5房屋用途

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交总价

3.2付款方式及期限

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

3.6尾款支付时间及方式

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户费用承担

4.4产权转移登记时间

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

5.3质保期

第六条交易中介服务

6.1中介服务费用

6.2中介服务范围

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条双方声明及承诺

10.1甲方声明及承诺

10.2乙方声明及承诺

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1物业管理及水电气费用

12.2家具家电等物品归属

12.3宠物归属

12.4双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋土地使用权证复印件

13.3房屋相关照片

13.4其他重要文件

第十四条合同的份数

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

甲方是指在本合同签订时，拥有并有权处置位于【房屋坐落地址】的【房屋结构及面积】平方米的住宅房屋的所有权的人，该房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，土地使用权证号为【房屋土地使用权证号】。甲方在此合同中的权利和义务由【甲方姓名】代表行使。

1.2乙方（买方）：

乙方是指在本合同签订时，愿意购买甲方所拥有的位于【房屋坐落地址】的【房屋结构及面积】平方米的住宅房屋的个体或单位。乙方在此合同中的权利和义务由【乙方姓名】代表行使。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.2房屋坐落地址：【房屋坐落地址】。

2.3房屋结构及面积：【房屋结构及面积】平方米。

2.4房屋土地使用权证号：【房屋土地使用权证号】。

2.5房屋用途：住宅。

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交总价：人民币【房屋成交总价】（大写：【房屋成交总价】整）。

3.2付款方式及期限：

乙方应按照下列方式向甲方支付购房款项：

（1）本合同签订之日起【付款期限】内，乙方支付人民币【定金金额】（大写：【定金金额】整）作为定金，定金支付后，乙方应按照双方约定的时间支付剩余的首付款项。

（2）乙方应于【首付款支付时间】前支付首付款项，首付款金额为人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】整）。

（3）乙方应于【贷款办理时间】前向贷款机构申请办理购房贷款，并将贷款款项支付给甲方。

（4）贷款办理成功后【尾款支付时间】内，乙方将剩余房款人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】整）支付给甲方。

3.3定金：人民币【定金金额】（大写：【定金金额】整）。

3.4首付款：人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】整）。

3.5贷款事宜：乙方应自行向贷款机构申请办理购房贷款，并承担贷款相关的全部责任。

3.6尾款支付时间及方式：贷款办理成功后【尾款支付时间】内，乙方将剩余房款人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】整）支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自【房屋交付时间】起，甲方将房屋交付给乙方使用。

4.2房屋交付条件：

（1）甲方已按照约定将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件过户至乙方名下。

（2）甲方已按照约定将房屋内的家具、家电等物品交付给乙方。

（3）甲方已按照约定支付完毕与房屋相关的全部费用。

4.3过户费用承担：双方同意，过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由【过户费用承担方】承担。

4.4产权转移登记时间：双方应在本合同签订之日起【产权转移登记时间】内共同办理房屋产权转移登记手续。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方保证所售房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量