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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
某小区二手房购买合同2024小店区版版B版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条：购房款项
3.1成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4税费承担
第四条：房屋交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付费用
第五条：产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户资料
第六条：房屋质量及保修
6.1质量标准
6.2保修期限
6.3维修责任
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿
第八条：争议解决
8.1协商解决
8.2调解组织
8.3诉讼途径
第九条：合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
第十条：其他约定
10.1户口迁移
10.2物业管理
10.3共有产权人同意
第十一条：附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3房屋平面图
第十二条：补充协议
第十三条：合同的签订与保管
13.1签订地点
13.2签订时间
13.3合同副本数量
13.4合同保管
第十四条：合同的修订
14.1修订条件
14.2修订程序
14.3修订效力
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
本合同所指的二手房是指位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋，房屋所有权证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋坐落地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
2.2房屋结构
房屋结构为：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为：xxxxxxxx平方米，套内建筑面积：xxxxxxxx平方米。
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
第三条：购房款项
3.1成交价格
双方确认，乙方购买上述房屋的成交价格为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：8000000.00元。
3.2付款方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款。
3.3付款时间
乙方应按照本合同约定的付款方式，在xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx日内将购房款项支付给甲方。
3.4税费承担
双方同意，本合同所涉及的税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由（甲方/乙方）承担。具体税费金额及承担方式，双方按照法律法规规定及政策要求协商确定。
第四条：房屋交付
4.1交付时间
甲方应在本合同约定的付款款项支付完毕后，按照双方约定的时间将房屋交付给乙方。具体交付时间双方另行协商确定。
4.2交付条件
甲方交付房屋的条件为：
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；
（2）房屋内外部装修、设施设备完好，功能正常；
（3）房屋内的家具、家电等附属设施按照本合同约定一并交付。
4.3交付费用
（1）房屋相关权属证书办理费用；
（2）房屋交付前所产生的水、电、煤气、物业管理等费用；
（3）房屋交付时产生的搬运、安装等费用。
第五条：产权过户
5.1过户时间
双方应在本合同约定的付款款项支付完毕后，共同办理房屋产权过户手续。具体过户时间双方另行协商确定。
5.2过户费用
双方同意，房屋产权过户所产生的费用包括但不限于过户手续费、公证费、产权登记费等，由（甲方/乙方）承担。具体费用金额及承担方式，双方按照法律法规规定及政策要求协商确定。
5.3过户资料
双方应提供的过户资料包括但不限于：
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书；
（2）双方的身份证明、户口本、婚姻状况证明等；
（3）法律法规规定的其他资料。
第六条：房屋质量及保修
6.1质量标准
甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，不存在重大质量问题。
6.2保修期限
甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，为期两年。
6.3维修责任
在保修期限内，房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。如质量问题导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成
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