老旧小区改造电气所需资料及事项分类.docx

设计需求

原建筑竣工图纸或设计图（尽量提供，还是很重要）；

院落内部电力改造图（当地供电部门提供）、院落内部通信改造图（移动、联通、电信、广电等运营商提供）；

原有院落内安防设计图（门禁、监控）；

原有院落道路照明设计图（或道路照明点位及电力接驳位置）；

院落现在与市政电网及通信网络的接驳位置；

居民意见征集表；

安全类（立查立改）：

1、有安全隐患的老旧配电设备更换；

2、室内公共电气线路应穿管或在防火槽盒内敷设；

3、电动自行车充电设施应采用专用插座，严禁采用接线板及其他非专用充电装置为非机动车充电；

4、景观照明、快递柜、电动汽车充电装置、非机动车充电装置等公共用电电气装置，必须采用不超过30mA的剩余电流动作保护作为电击防护的附加防护措施。

5、老旧院落（小区）建筑应符合现行国家标准《建筑物防雷设计规范》GB50057的相关规定，设置防直击雷等外部防雷装置，并应采取防闪电电涌侵入的措施。

基础类（基于群众意愿，应改尽改）：

电表未出户的老旧院落（小区），应结合老旧院落（小区）供电设施设备，实现“一户一表”和远程抄表。电能表应集中安装在公共区域，并与院落（小区）环境相协调。安装于户外的表箱应有防雨措施，并避免阳光直射。

老旧院落（小区）应规范户外缆线的架设，对老旧院落（小区）内的通信架空线路进行统一整治。通过分类捆扎、分类穿管、分层架设等方式，对新增通信线路实行统一设计、统一敷设，集中设置室外、楼道内光纤分配箱，杜绝反复开挖、拉线。；

老旧院落（小区）整治改造应积极推动同步实施光纤到户通信系统；

应在楼栋通道、单元出入口、道路通道、院落（小区）出入口、活动场所设置院落（小区）公共照明；

老旧院落（小区）应设置出入口控制系统。院落（小区）应增设保安岗亭和智能车闸系统；

设置火灾报警系统；