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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产销售标准协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建成年份

1.2房源产权情况

1.2.1产权归属

1.2.2产权性质

1.2.3产权期限

1.2.4产权转移登记

1.3房源配套设施

1.3.1燃气

1.3.2暖气

1.3.3水电

1.3.4通讯

1.3.5电梯

1.3.6停车位

1.3.7绿化

1.3.8物业

2.销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.1.1成交价格

2.1.2付款方式

2.1.3定金

2.1.4首付

2.1.5贷款

2.1.6尾款

2.2价格调整

2.3支付时间及方式

2.3.1定金支付时间及方式

2.3.2首付支付时间及方式

2.3.3贷款支付时间及方式

2.3.4尾款支付时间及方式

3.购房优惠政策

3.1优惠政策内容

3.2优惠政策适用条件

3.3优惠政策申请及兑现流程

4.购房流程及时间表

4.1购房流程

4.2时间表

4.2.1购房合同签订时间

4.2.2产权过户时间

4.2.3物业交割时间

4.2.4贷款审批时间

4.2.5贷款放款时间

4.2.6产权转移登记时间

5.双方权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决方式

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

10.附件

10.1房屋平面图

10.2房屋产权证明

10.3房屋买卖合同范本

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.出卖人（开发商）盖章

14.买受人（购房者）盖章

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源基本情况

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院栋层号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.1.4房屋楼层：第层

1.1.5建成年份：年

1.2房源产权情况

1.2.2产权性质：住宅用地

1.2.3产权期限：根据《中华人民共和国物权法》规定，该房屋的产权期限为70年，自房屋土地使用权证载明的使用起始之日起计算

1.3房源配套设施

1.3.1燃气：管道天然气

1.3.2暖气：集中供暖

1.3.3水电：城市自来水、电力供应

1.3.4通讯：宽带、固定电话线路

1.3.5电梯：乘客电梯

1.3.6停车位：地下停车位，数量为个

1.3.7绿化：小区绿化率为%，配有平方米的公共绿地

1.3.8物业：物业管理公司，服务费为元/平方米·月

2.销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.1.1成交价格：人民币元整（大写：元整）

2.1.2付款方式：

（1）定金：人民币万元整（大写：万元整），于签订合同时支付

（2）首付：人民币万元整（大写：万元整），于签订合同之日起个工作日内支付

（3）贷款：人民币万元整（大写：万元整），买受人应自行向银行申请贷款，贷款额度、利率、还款方式等按照买受人与银行签订的贷款合同执行

（4）尾款：人民币万元整（大写：万元整），在办理完产权转移登记手续并交付房屋后支付

2.2价格调整：合同签订后，如遇政策调整、市场变化等原因导致房屋价格变动，双方可协商调整房价

2.3支付时间及方式：

2.3.1定金支付时间及方式：签订合同的同时支付

2.3.2首付支付时间及方式：签订合同之日起个工作日内支付

2.3.3

贷款支付时间及方式：买受人应自行向银行申请贷款，贷款审批通过后支付

2.3.4尾款支付时间及方式：办理完产权转移登记手续并交付房屋后支付

3.购房优惠政策

3.1优惠政策内容：无

3.2优惠政策适用条件：无

3.3优惠政策申请及兑现流程：无

4.购房流程及时间表

4.1购房流程：

（1）购房者对房源进行咨询、看房

（2）双方签订《房屋买卖合同》

（3）购房者支付定金、首付

（4）购房者自行向银行申请贷款

（5）双方办理产权转移登记手续

（6）开发商交付房屋

4.2时间表：

4.2.1购房合同签订时间：本合同签订时间为年月日

4.2.2产权过户时间：自合同签订之日起个工作日内完成产权过户手续

4.2.3物业交割时间：自产权转移登记完成后个工作日内

4.2