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建筑项目合同权益转移细则(2024版)

本合同目录一览

1.权益转移概述

1.1权益转移定义

1.2权益转移范围

1.3权益转移条件

2.权益转移双方

2.1权益转移方

2.2权益接收方

2.3权益转移双方责任

3.权益转移程序

3.1提出权益转移申请

3.2审核权益转移申请

3.3签署权益转移协议

3.4办理权益转移手续

4.权益转移费用

4.1权益转移费用计算

4.2权益转移费用支付

4.3权益转移费用承担

5.权益转移时间

5.1权益转移起始时间

5.2权益转移完成时间

5.3权益转移过渡期

6.权益转移违约责任

6.1权益转移方违约

6.2权益接收方违约

6.3违约责任处理

7.权益转移争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.权益转移的终止和解除

8.1权益转移终止条件

8.2权益转移解除条件

8.3终止和解除后的权益处理

9.权益转移的变更

9.1权益转移变更条件

9.2权益转移变更程序

9.3变更后的权益处理

10.权益转移的保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务及期限

10.3违反保密条款的责任

11.权益转移的风险提示

11.1权益转移风险种类

11.2风险防范措施

11.3风险责任分配

12.权益转移的inspection和验收

12.1Inspection程序

12.2验收标准和程序

12.3Inspection和验收结果处理

13.权益转移后的维护和保养

13.1维护保养责任分配

13.2维护保养标准和程序

13.3维护保养费用承担

14.权益转移的生效和终止日期

14.1权益转移生效日期

14.2权益转移终止日期

14.3生效和终止日期后的权益处理

第一部分：合同如下：

第一条权益转移概述

1.1权益转移定义

本合同所述权益转移，是指建筑项目权益的合法、完整、有序地从权益转移方转移到权益接收方，使权益接收方成为新的权益拥有者的行为。

1.2权益转移范围

权益转移的范围包括但不仅限于：建筑项目的所有权、使用权、收益权、处置权等相关权益。具体权益的转移范围以双方签署的权益转移协议为准。

1.3权益转移条件

权益转移的条件如下：

（1）双方达成一致，同意进行权益转移；

（2）权益转移方为合法的权益拥有者，且拥有完整的权益；

（3）权益接收方具备接收并承担相关权益的能力；

（4）符合相关法律法规的规定；

（5）完成权益转移所需的手续和费用已妥善处理。

第二条权益转移双方

2.1权益转移方

权益转移方为建筑项目的currentrightsowner（当前权益拥有者），即本合同项下的项目转让方。

2.2权益接收方

权益接收方为接受权益转移的建筑项目权益接收主体，即本合同项下的项目受让方。

2.3权益转移双方责任

权益转移双方应遵守合同约定，履行各自的权益转移和接收义务，确保权益转移的合法、合规和顺利进行。

第三条权益转移程序

3.1提出权益转移申请

权益转移方应向权益接收方提出书面的权益转移申请，并提供相关的权益证明文件。

3.2审核权益转移申请

权益接收方对权益转移方提出的权益转移申请进行审核，以确保权益的合法性、完整性和可行性。

3.3签署权益转移协议

双方在确认权益转移条件满足后，应签署权益转移协议，明确权益转移的具体内容、范围、条件、程序、费用等。

3.4办理权益转移手续

双方按照权益转移协议约定的程序，办理相关的权益转移手续，包括但不限于办理权属变更登记、办理财务结算等。

第四条权益转移费用

4.1权益转移费用计算

权益转移费用根据权益的种类、价值、转移的复杂程度等因素，由双方协商确定。

4.2权益转移费用支付

权益转移费用应在本合同签订后__个工作日内支付完毕。具体支付方式由双方协商确定。

4.3权益转移费用承担

权益转移费用由权益转移方承担，但双方另有约定的除外。

第五条权益转移时间

5.1权益转移起始时间

权益转移的起始时间为双方签署权益转移协议之日起。

5.2权益转移完成时间

权益转移的完成时间为权益转移手续办理完毕，且权益接收方正式接收权益的时间。

5.3权益转移过渡期

权益转移过渡期为自权益转移起始时间起至权益转移完成时间止。在过渡期内，权益转移方应保证项目的正常运行，并协助权益接收方顺利接管项目。

第六条权益转移违约责任

6.1权益转移方违约

若权益转移方未能按照权益转移协议的约定履行权益转移义务，应承担相应的违约责任。

6.2权益接收方违约

若权益接收方未能按照权益转移协议的约定履行权益接收义务，应承担相应的违约责任。

6.3违约责任处理

违约责任的具体处理方式按照权