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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖中介服务协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

2.房产买卖概述

2.1房产信息

2.2房产价格

2.3付款方式

3.中介服务内容

3.1信息收集与发布

3.2带看与咨询

3.3谈判协助

3.4交易手续代办

4.中介费用及支付方式

4.1中介费用标准

4.2支付方式及时间

5.双方义务与责任

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3中介方责任

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3中介方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1房产过户

12.2房产交付

12.3物业费用

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关文件

14.签字盖章页

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3中介方签字

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为房产买卖中介服务协议，由中介方与买卖双方共同签订，旨在为买卖双方提供房产交易的中介服务。

1.2协议双方

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

丙方（中介方）：【中介公司名称】

1.3协议目的

本协议旨在明确中介方在房产买卖过程中的服务内容、双方的权利义务以及违约责任等，确保交易的顺利进行。

第二条房产买卖概述

2.1房产信息

房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产证号为【房产证号】。

2.2房产价格

双方确认房产交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

2.3付款方式

买方支付房价的方式如下：

（1）【付款比例】%于本协议签订之日起【付款时间】内支付定金人民币【定金金额】元整；

（2）【付款比例】%于房产过户手续完成后支付；

（3）剩余【付款比例】%于房产交付时支付。

第三条中介服务内容

3.1信息收集与发布

中介方负责收集房产相关信息，并在【发布平台】上进行发布，为买卖双方提供信息查询服务。

3.2带看与咨询

中介方安排专业人员陪同买卖双方进行房产实地查看，并解答双方在交易过程中遇到的问题。

3.3谈判协助

中介方协助买卖双方进行价格及交易条件的谈判，以达成交易。

3.4交易手续代办

中介方负责办理房产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、房产过户等。

第四条中介费用及支付方式

4.1中介费用标准

中介费用为房产交易价格的【费率】%，即人民币【中介费用金额】元整。

4.2支付方式及时间

买方应在中介方提供完整服务后，按照本协议约定的费率支付中介费用。支付时间为房产过户手续完成后【支付时间】内。

第五条双方义务与责任

5.1卖方义务

（1）提供真实、准确的房产信息；

（2）配合买方及中介方完成房产交易的各项手续；

（3）按照本协议约定的价格及付款方式出售房产。

5.2买方义务

（1）提供真实、有效的身份证明；

（2）按照本协议约定的价格及付款方式购买房产；

（3）配合卖方及中介方完成房产交易的各项手续。

5.3中介方责任

（1）提供真实、准确的房产信息；

（2）依法合规协助双方完成房产交易手续；

（3）保密双方提供的个人信息及交易信息；

（4）如发生违约行为，承担相应的违约责任。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应与另外两方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2终止条件

（1）双方完成房产交易；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）一方违约，另一方有权解除本协议。

第七条违约责任

7.1卖方违约

卖方如违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿买方及中介方因此造成的损失。

7.2买方违约

买方如违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿卖方及中介方因此造成的损失。

7.3中介方违约

中介方如违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿买卖双方因此造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

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