购房中介协议合同书样本.docxVIP

购房中介协议合同书样本

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋中介服务事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本信息

1.房屋位置：位于[具体地址]，[小区名称]，[楼号]，[单元号]，[房号]。

2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。

4.房屋用途：[住宅/商业/办公等]。

（二）房屋权属状况

该房屋产权人为[产权人姓名]，产权证书号为[证书编号]，房屋性质为[商品房/经济适用房/房改房等]，房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况：[是/否]，如有，具体情况为[详细说明抵押或查封情况]。

（三）服务内容

乙方为甲方提供的中介服务包括但不限于：

1.为甲方寻找合适的房屋，并向甲方介绍房屋的基本情况、权属状况、周边环境等信息。

2.协助甲方与房屋出售方（以下简称卖方）进行沟通、协商，促成甲方与卖方签订房屋买卖合同。

3.协助甲方办理房屋买卖过程中的相关手续，包括但不限于房屋产权过户手续、贷款手续等。

4.为甲方提供房屋买卖过程中的法律咨询和建议。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。

有权了解房屋买卖的进展情况，并要求乙方及时告知相关信息。

在乙方促成房屋买卖交易后，有权拒绝与卖方签订房屋买卖合同，但应承担本协议约定的违约责任。

2.义务

向乙方如实提供个人信息及购房需求，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型、面积等要求。

按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。

配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

在乙方促成房屋买卖交易后，按照本协议约定与卖方签订房屋买卖合同，并履行合同约定的义务。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取中介服务费用。

在促成房屋买卖交易后，有权要求甲方支付中介服务费用。

有权要求甲方配合开展中介服务工作，提供相关资料、签署相关文件等。

2.义务

按照本协议约定为甲方提供中介服务，寻找合适的房屋，并向甲方如实介绍房屋的基本情况、权属状况、周边环境等信息。

协助甲方与卖方进行沟通、协商，促成甲方与卖方签订房屋买卖合同。

保守在中介服务过程中知悉的甲方及卖方的商业秘密和个人隐私。

按照相关法律法规和行业规范，妥善处理中介服务过程中的各项事务，确保服务质量。

在促成房屋买卖交易后，协助甲方办理房屋买卖过程中的相关手续，包括但不限于房屋产权过户手续、贷款手续等。

三、中介服务费用及支付方式

（一）中介服务费用标准

甲方应向乙方支付的中介服务费用为房屋成交价格的[x]%。

（二）支付方式

1.甲方在与卖方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，向乙方支付中介服务费用的[x]%。

2.甲方在房屋产权过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余的中介服务费用。

（三）费用调整

如因甲方或卖方原因导致房屋成交价格发生变化，中介服务费用按照调整后的成交价格重新计算。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方在乙方促成房屋买卖交易后，拒绝与卖方签订房屋买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的中介服务费用及违约金。

3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供中介服务，或者提供的服务不符合约定，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用的[x]%向甲方支付违约金。

2.若乙方在中介服务过程中泄露甲方或卖方的商业秘密和个人隐私，给甲方或卖方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.