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关于房屋定金合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟购买的乙方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________房屋（以下简称“房屋”）的定金事宜，经双方充分协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋权属：乙方拥有房屋的完全所有权，具备合法上市交易条件。
1.2房屋地址：__________市__________区__________街道__________号__________。
1.3房屋面积：__________平方米。
1.4房屋用途：__________。
二、定金金额及支付方式
2.1定金金额：甲方同意向乙方支付房屋定金人民币__________元。
2.2支付方式：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将定金汇入乙方指定的银行账户。
2.3银行账户信息：
银行名称：__________银行
账号：__________
户名：__________
三、定金退还条件及期限
3.1甲方在以下情况下有权要求退还定金：
（1）乙方未按约定时间将房屋过户至甲方名下；
（2）乙方提供虚假信息，导致房屋存在权属纠纷或无法办理过户手续；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
3.2甲方要求退还定金，应于发生上述情况之日起__________个工作日内，向乙方提出书面申请。
3.3乙方应在收到甲方书面申请之日起__________个工作日内，将定金退还给甲方。
四、其他约定
4.1本合同签订后，双方应严格履行合同约定的各项义务。
4.2甲方在支付定金后，有权要求乙方提供房屋的权属证明、房产证等相关资料。
4.3乙方应在甲方支付定金后，配合甲方办理房屋过户手续。
4.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、附件
6.1房屋产权证复印件
6.2房屋交易税费计算表
6.3双方身份证复印件
6.4其他相关文件
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）：
乙方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）：
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________房地产经纪有限公司（以下简称“第三方”）作为中介方，就甲方拟购买的乙方（以下简称“乙方”）拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________房屋（以下简称“房屋”）的定金事宜，经三方充分协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋权属：乙方拥有房屋的完全所有权，具备合法上市交易条件。
1.2房屋地址：__________市__________区__________街道__________号__________。
1.3房屋面积：__________平方米。
1.4房屋用途：__________。
二、定金金额及支付方式
2.1定金金额：甲方同意向乙方支付房屋定金人民币__________元。
2.2支付方式：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将定金汇入乙方指定的银行账户。
2.3银行账户信息：
银行名称：__________银行
账号：__________
户名：__________
三、第三方责任与权利
3.1第三方作为中介方，负责协调甲方与乙方之间的交易事宜，并确保交易过程合法、合规。
3.2第三方有权对房屋交易过程中出现的纠纷进行调解，并协助双方达成一致意见。
3.3第三方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。
四、甲方权益与责任
4.1甲方在支付定金后，享有以下权益：
（1）房屋交易过程中，甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明、房产证等相关资料；
（2）甲方有权要求乙方配合办理房屋过户手续；
（3）若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还定金、赔偿损失等。
4.2甲方应按约定时间支付定金，并配合乙方及第三方办理房屋过户手续。
五、乙方责任与权利
5.1乙方在签订本合同后，应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
5.2乙方应配合甲方及第三方办理房屋过户手续，并确保交易过程中信息真实、准确。
5.3乙方在合同履行过程中，若出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。
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