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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新房地产预售合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3预售房屋

1.4预售许可证

第二条预售房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋单价

2.5房屋总价

第三条付款方式及进度

3.1首付款

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4付款时间

3.5付款方式

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付方式

第五条质量及保修

5.1房屋质量

5.2质量保证书

5.3保修期限

5.4保修范围

第六条产权及过户

6.1房屋产权

6.2产权过户

6.3过户费用

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条附加条款

11.1装修标准

11.2配套设施

11.3物业管理

第十二条双方承诺

12.1出卖人承诺

12.2买受人承诺

第十三条其他事项

13.1税费承担

13.2交付物品

13.3邻里关系

第十四条合同附件

14.1预售许可证复印件

14.2房屋户型图

14.3付款凭证

14.4产权过户凭证

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3预售房屋

预售房屋是指甲方在取得预售许可证的前提下，尚未竣工交付的房屋。

1.4预售许可证

预售许可证是指甲方依法取得的，允许其进行房屋预售的批准文件。

第二条预售房屋的基本情况

2.1房屋位置

甲方预售房屋位于_______（具体地址），宗地编号为_______。

2.2房屋面积

预售房屋的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

2.3房屋户型

预售房屋的户型为_______（具体户型），房号为_______。

2.4房屋单价

预售房屋的单价为每平方米_______元。

2.5房屋总价

预售房屋的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

第三条付款方式及进度

3.1首付款

乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为首付款（大写：_______元整）。

3.2贷款金额

乙方选择贷款方式支付剩余房款的，贷款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.3贷款期限

乙方的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

3.4付款时间

乙方应按照银行贷款审批通过后的放款进度，按时向甲方支付房款。

3.5付款方式

（1）通过银行转账方式支付；

（2）通过现金支付；

（3）其他方式：_______。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

甲方应在预售房屋取得竣工验收合格证书后，向乙方交付房屋。

4.2交付时间

甲方应在本合同约定的交付条件满足之日起_______日内，将预售房屋交付给乙方。

4.3交付方式

甲方应按照本合同约定的交付时间，将预售房屋钥匙交付给乙方。

第五条质量及保修

5.1房屋质量

甲方承诺预售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2质量保证书

甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》，保证预售房屋的质量符合国家相关标准。

5.3保修期限

预售房屋的保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。

5.4保修范围

甲方对预售房屋进行保修的范围包括：_______。

第六条产权及过户

6.1房屋产权

甲方保证预售房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

6.2产权过户

甲方应在本合同约定的交付时间之日起_______日内，协助乙方办理预售房屋的产权过户手续。

6.3过户费用

办理预售房屋产权过户所产生的费用由乙方承担，具体费用为：_______。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、质量、面积等条件交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、金额等条件支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式