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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

幼儿园物业租赁合同：2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.物业使用及管理

4.1使用权归属

4.2使用目的限制

4.3物业管理责任

5.维修及保养

5.1物业维修责任

5.2维修保养周期

5.3维修保养费用承担

6.保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

7.变更及终止租赁

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后处理

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决时效

11.其他条款

11.1合同的公开性

11.2合同的传递方式

11.3合同的附件

12.签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3见证人签字

13.附件

13.1物业相关文件

13.2租赁合同附件

14.合同生效条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效前提条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置：乙方将其位于市区街道号的幼儿园物业租赁给甲方使用。具体地址详见附件一。

1.2物业面积：租赁物业的建筑面积为平方米，具体面积以附件一中的测绘报告为准。

1.3物业现状：物业目前处于正常使用状态，设施设备齐全，能够满足甲方的使用需求。具体物业现状详见附件二。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

2.3

租赁续约条款：租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前三个月书面通知乙方，双方可就租赁事宜进行续约协商。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金按月支付。

3.2租金支付周期：甲方应在每月日前将当月租金支付至乙方指定的账户。

3.3租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X，开户银行为X。

4.物业使用及管理

4.1使用权归属：甲方为本租赁物业的使用权人，有权按照合同约定使用租赁物业。

4.2使用目的限制：甲方仅能将租赁物业用于幼儿园教育及相关活动，不得用于其他用途。

4.3物业管理责任：乙方负责租赁物业的日常管理工作，包括但不限于物业维修、环境卫生、安全保障等。

5.维修及保养

5.1物业维修责任：乙方负责租赁物业的维修及保养工作，确保物业设施设备正常运行。

5.2维修保养周期：乙方至少每半年对租赁物业的设施设备进行一次全面检查和维护。

5.3维修保养费用承担：维修保养费用由乙方承担，除非是由于甲方使用不当导致的损坏。

6.保险

6.1保险责任范围：乙方应为本租赁物业购买火灾险，并确保甲方及幼儿园师生的安全。

6.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。

6.3保险理赔程序：如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。

7.变更及终止租赁

7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期满，双方未达成续约协议的；

7.2.2一方违反合同约定，严重损害另一方利益的；

7.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行的。

7.3合同终止后处理：合同终止后，甲方应将租赁物业交还给乙方，并按照乙方要求承担相关费用。如甲方未能按照约定交还物业，应支付违约金人民币元整。

8.违约责任

8.1违约行为界定：双方同意，违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物业、未按约定履行维修保养责任等。

8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的2