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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新商铺出租合同协议书范本(2024版)
本合同目录一览
1.商铺出租合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3商铺基本信息
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.商铺使用及管理
4.1承租方使用范围
4.2出租方管理职责
4.3商铺维修责任
5.合同终止与解除
5.1提前解除合同条件
5.2违约解除合同条款
5.3合同终止后事宜处理
6.违约责任
6.1出租方违约责任
6.2承租方违约责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.法律适用及争议解决
8.1合同适用的法律法规
8.2争议解决的管辖法院
9.其他条款
9.1合同的变更与补充
9.2合同的继承与转让
9.3保密条款
9.4合同的完整性和复印件效力
10.合同签订日期
11.合同签订地点
12.出租方签字（盖章）
13.承租方签字（盖章）
14.附件（如有）
第一部分：合同如下：
1.商铺出租合同主体
1.1出租方信息
甲方地址：
甲方联系人：
甲方联系电话：
1.2承租方信息
乙方地址：
乙方联系人：
乙方联系电话：
1.3商铺基本信息
商铺位置：
商铺面积：
商铺用途：
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签署合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年__月__日。
2.3租赁续约条款
双方同意，在租赁期满前，如乙方希望续约，应提前____个月向甲方提出书面续约申请。甲方在收到乙方的续约申请后，有权根据市场情况和商铺的实际状况决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场行情重新确定租金标准及其他相关条款。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2租金支付周期
乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的____日。
3.3租金支付方式
（1）银行转账
乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
（2）现金支付
乙方可以直接到甲方办公地点支付现金。
3.4租金调整条款
租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前提前____个月书面通知乙方调整租金。租金调整的具体数额由双方协商确定。
4.商铺使用及管理
4.1承租方使用范围
乙方只能将商铺用于约定的用途，不得擅自改变商铺的使用性质。
4.2出租方管理职责
甲方负责维护商铺及商铺所在建筑的基本设施，并确保商铺的安全和整洁。
4.3商铺维修责任
乙方应负责商铺内部设施的日常维护和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
5.合同终止与解除
5.1提前解除合同条件
双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。
5.2违约解除合同条款
如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。
5.3合同终止后事宜处理
合同终止后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺恢复至租赁开始时的状态。如乙方未能按照约定搬离商铺，甲方有权强制清退乙方，并要求乙方支付相应的逾期搬离费用。
6.违约责任
6.1出租方违约责任
如甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
6.2承租方违约责任
如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
7.争议解决方式
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。
8.法律适用及争议解决
8.1合同适用的法律法规
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2争议解决的管辖法院
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.其他条款
9.1合同的变更与补充
本合同的变更或补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出
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