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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房改后住宅买卖正式协议书版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅信息

第二条：房屋买卖价格

2.1房屋总价

2.2付款方式及时间

2.3房屋交付时间

第三条：房屋交付及验收

3.1房屋交付条件

3.2房屋验收

3.3质量问题处理

第四条：产权过户

4.1产权过户手续

4.2过户费用承担

4.3过户时间

第五条：税费承担

5.1双方税费承担明细

5.2税费支付方式及时间

第六条：房屋维修及保养

6.1房屋保修范围及期限

6.2维修费用承担

6.3维修申请及处理

第七条：物业服务

7.1物业管理公司及服务内容

7.2物业费用承担

7.3物业服务投诉及处理

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3违约赔偿方式及金额

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3仲裁或诉讼时效

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条：其他约定

12.1双方其他约定内容

12.2补充协议

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同复印件

13.3其他重要文件

第十四条：双方签字

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅信息

该住宅位于（省、市、区/县）____，房屋所有权证号：____，房屋结构及面积：____，房屋所有权性质：____。该房屋为甲乙双方交易的标的。

第二条：房屋买卖价格

2.1房屋总价

双方经协商一致，确定该房屋的总售价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2付款方式及时间

2.2.1一次性付款

乙方应在签署本合同时一次性付清全部购房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2.2分期付款

2.2.2.1首期付款

乙方应在签署本合同时支付首期购房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2.2.2末期付款

乙方应于____年__月__日前支付剩余购房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3房屋交付时间

甲方应于本合同签订后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

第三条：房屋交付及验收

3.1房屋交付条件

3.1.1房屋所有权证原件及复印件；

3.1.2房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

3.1.3房屋现状与合同约定的内容一致。

3.2房屋验收

乙方应在接受房屋时对房屋进行验收，并在验收后____个工作日内向甲方提出书面验收报告。

3.3质量问题处理

如验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方按照合同约定承担修复责任。

第四条：产权过户

4.1产权过户手续

甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，共同向房地产交易中心提交产权过户申请。

4.2过户费用承担

双方同意，过户过程中产生的一切费用由乙方承担，具体费用包括但不限于税费、手续费等。

4.3过户时间

双方应共同努力确保产权过户手续在签署本合同后____个工作日内完成。

第五条：税费承担

5.1双方税费承担明细

甲乙双方同意按照国家和地方相关政策规定，各自承担应缴纳的税费。

5.2税费支付方式及时间

税费支付方式及时间按照税务部门的规定执行。

第六条：房屋维修及保养

6.1房屋保修范围及期限

甲方对出售的房屋提供____年的质保期，质保期内由甲方负责房屋的维修和保养。

6.2维修费用承担

在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

6.3维修申请及处理

乙方如发现房屋存在质量问题，应立即向甲方提出维修申请，甲方应在接到申请后____个工作日内予以答复并安排维修。

第八条：产权过户

8.1产权过户手续

甲乙双方应在本合同签订后10个工作日内，共同向房地产交易中心提交产权过户申请。

8.2过户费用承担

双方同意，过户过程中产生的一切费用由乙方承担，具体费用包括但不限于税费、手续费等。

8.3过户时间

双方应共同努力确保产权过户手续在签署本合同后20个工作日内完成。

第九条：税费承担

9.1双方税费承担明细

甲乙双方同意按照