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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

成都2024年度商铺租赁及广告发布合同

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条广告发布事宜

4.1广告位置

4.2广告形式

4.3广告发布周期

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条商铺维修责任

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

第七条商铺保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条合同变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附件

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺位置：商铺位于成都市区街道号，具体位置见附件一。

1.2商铺面积：商铺的总面积为平方米，具体面积以附件二为准。

1.3商铺用途：商铺主要用于用途，具体用途见附件三。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁结束日期为年月日，除非合同提前终止或双方另有约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付周期见附件四。

3.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账或现金支付的方式支付租金，具体支付方式见附件五。

第四条广告发布事宜

4.1广告位置：广告位置位于商铺的位置，具体位置见附件六。

4.2广告形式：广告可以采用形式，具体形式见附件七。

4.3广告发布周期：广告的发布周期为天，具体周期见附件八。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方履行合同约定的义务。

5.1.2出租方应保证商铺的安全和完好，并负责商铺的维修和保养，但承租方使用不当造成的损坏除外。

5.1.3出租方应提供商铺的相关证照和资料，并协助承租方办理相关手续。

5.2承租方的权利和义务

5.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营商铺，并应履行合同约定的义务。

5.2.2承租方应按照约定支付租金，并按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

5.2.3承租方应负责商铺的日常管理和维护，并保证商铺的安全和卫生。

第六条商铺维修责任

6.1出租方的维修责任

6.1.1出租方应负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

6.1.2出租方应在租赁期内定期检查商铺，并及时修复损坏的设施和设备。

6.2承租方的维修责任

6.2.1承租方应负责商铺内部设施和设备的维修和保养，并保证其正常使用。

6.2.2承租方应在租赁期内负责修复因使用不当或意外损坏的设施和设备。

第七条商铺保险

7.1保险购买

7.1.1承租方应购买商铺保险，并将出租方列为共同保险人。

7.1.2保险金额不应低于商铺的价值，具体金额见附件九。

7.2保险理赔

7.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。

7.2.2保险理赔款项应直接支付给承租方，但出租方有权参与理赔过程，并查阅相关文件和资料。

第八条合同变更和解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反合同的基本原则。

8.2合同解除条件

8.2.1合同解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。

8.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定退还商铺，并支付相关费用。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按照合同约定提供商铺的，应承担违约责任，向