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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度通用房产买卖协议样式版B版
本合同目录一览
1.定义与术语
1.1合同各方
1.2房产描述
1.3交易价格
1.4定金与支付
1.5交付与过户
1.6违约责任
1.7争议解决
1.8适用法律
1.9合同的修改与终止
1.10附加条款
2.房产买卖条件
2.1房产现状
2.2房产权利
2.3房产交易限制
2.4房产查验
2.5房产价值评估
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格确定
3.2定金支付
3.3支付时间表
3.4支付方式
3.5支付违约
4.交付与过户流程
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
4.5过户时间
5.买方义务
5.1支付款项
5.2配合过户
5.3保持房产现状
5.4遵守相关规定
6.卖方义务
6.1保证房产权利
6.2配合交付与过户
6.3如实提供房产信息
6.4承担违约责任
7.违约责任
7.1买方违约
7.2卖方违约
7.3违约赔偿
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.适用法律
9.1合同的解释与执行
9.2法律的适用
9.3法院管辖
10.合同的修改与终止
10.1修改条款
10.2终止条款
11.附加条款
11.1特殊约定
11.2其他事项
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.附件
13.1房产证复印件
13.2交易价格证明
13.3其他重要文件
14.备份
14.1电子文件备份
14.2纸质文件备份
14.3双方保管合同副本
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1合同各方
1.2房产描述
房产位于：（详细地址），建筑面积为：（面积），房产证号：（房产证号）。
1.3交易价格
本房产的交易价格为人民币：（金额），元整（大写：人民币：（金额）元整）。
1.4定金与支付
买方应在签署本合同时支付定金人民币：（金额），元整（大写：人民币：（金额）元整），剩余款项在交付时支付。
1.5交付与过户
1.5.1交付时间
卖方应在签署本合同后：（时间）内将房产交付给买方。
1.5.2交付条件
（1）房产现状与合同描述一致；
（2）房产权利清晰，无任何纠纷；
（3）房产已取得所有必要的审批手续；
（4）房产已满足过户所需的所有条件。
1.5.3过户手续
买方和卖方应共同前往房产登记机关办理过户手续，所需费用由买方承担。
1.5.4过户时间
过户手续应在交付房产后：（时间）内完成。
1.6违约责任
1.6.1买方违约
买方违反合同规定，未能按时支付款项或未能履行合同义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本房产交易价格的10%。
1.6.2卖方违约
卖方违反合同规定，未能按时交付房产或未能履行合同义务的，应向买方支付违约金，违约金为本房产交易价格的10%。
1.7争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二条房产买卖条件
2.1房产现状
房产目前处于：（状态），如：租赁中、空置等。
2.2房产权利
卖方保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等纠纷。
2.3房产交易限制
本房产交易不受任何法律法规、政策限制。
2.4房产查验
买方有权在合同签订前对房产进行查验，以确认房产的实际情况。
2.5房产价值评估
本房产的价值已由双方认可的房产评估机构进行评估，评估价值为人民币：（金额），元整（大写：人民币：（金额）元整）。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格确定
本房产的交易价格已由双方协商确定，为人民币：（金额），元整（大写：人民币：（金额）元整）。
3.2定金支付
买方应在签署本合同时支付定金人民币：（金额），元整（大写：人民币：（金额）元整）。
3.3支付时间表
（1）房产交付时支付人民币：（金额），元整（大写：人民币：（金额）元整）；
（2）过户完成时支付人民币：（金额），元整（大写：人民币：（金额）元整）。
3.4支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他双方认可的方式。
3.5支付违约
买方未能按照约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本房产交易价格的10%。
第四条交付与过户流程
4.1交付时间
卖方应在签署本合同后：（时间）内将房产交付给买方。
4.2交付条件
（1）房产现状与合
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