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星级酒店租赁协议：2024年贵宾房长期租赁协议

本合同目录一览

1.租赁房间

1.1房间类型

1.2房间数量

1.3房间位置

1.4房间设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.服务费用

5.1服务费用包含内容

5.2服务费用支付方式

6.合同的转让

6.1租赁权的转让

6.2合同权利义务的继承

7.合同的解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的通知期限

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1合同适用的法律法规

11.其他条款

11.1合同的修改和补充

11.2合同的生效条件

11.3合同的终止条件

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

12.3保密信息泄露的赔偿责任

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

14.完整协议

14.1合同的组成部分

14.2合同的修改及补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁房间

1.1房间类型：贵宾房

1.2房间数量：共计50间

1.3房间位置：酒店顶层

1.4房间设施：房间内配备高端家具、舒适的床上用品、高速网络接入、智能空调系统等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.3租赁期限延长条款：如双方同意，在租赁期满前6个月，可协商延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币50,000元

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账支付至甲方指定的账户

3.4租金支付账户信息：账户名称为X酒店管理有限公司，账号为X。

第四条押金

4.1押金金额：人民币100,000元

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如无损坏或违约情况，甲方应在扣除应付费用后7个工作日内退还押金。

第五条服务费用

5.1服务费用包含内容：物业管理费、公共设施使用费、网络费、清洁费等

5.2服务费用支付方式：与租金同时支付。

第六条合同的转让

6.1租赁权的转让：经甲方同意，乙方可以将租赁权转让给第三方。

6.2合同权利义务的继承：如乙方转让租赁权，第三方应承担本合同约定的权利和义务。

第七条合同的解除

7.1合同解除的条件：

7.1.1双方协商一致解除合同；

7.1.2乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同；

7.1.3乙方违反本合同其他条款，甲方有权解除合同。

7.2

合同解除的通知期限：甲方解除合同时，应提前30天通知乙方。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约责任：

8.1.1甲方未按约定提供租赁房间，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的20%；

8.1.2乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为逾期租金的10%；

8.1.3双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。

8.2违约赔偿金额及方式：

8.2.1甲方违约，应支付给乙方违约金，违约金在收到乙方通知后的5个工作日内支付；

8.2.2乙方违约，应支付给甲方违约金，违约金在收到甲方通知后的5个工作日内支付。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律法规：本合同遵守中华人民共和国法律法规。

第十一条其他条款

11.1合同的修改和补充：合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式订立。

11.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义：保密信息包括合同内容、商业秘密、