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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租官方规定协议2024年版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3保险责任

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有面积。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋设施：房屋内配备空调、热水器、洗衣机、家具等基本生活设施，具体设施清单详见附件一。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

出租方名称：有限公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话：

2.2承租方信息：

承租方姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每前将租金支付给出租方。

4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金元人民币。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在个工作日内退还承租方押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用目的。

第七条房屋维修

7.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租方负责。

7.2维修费用：因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同履行过程中，如出租方和承租方协商一致，可以对合同条款进行变更。

8.2变更程序：变更合同条款应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。

第九条合同解除

9.1解除条件：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）合同履行过程中，出现法律规定或双方约定的解除情形；

（3）一方违约，对方有权解除合同。

9.2解除程序：合同解除应书面通知对方，经双方签字盖章确认后生效。合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。

第十条违约责任

10.1出租方违约：

（1）未按照本合同约定提供房屋及附属设施，导致承租方无法正常使用；

（2）未按照本合同约定履行维修、保养义务，影响承租方正常使用；

（3）其他违反本合同约定的行为。

10.2承租方违约：

（1）未按照本合同约定支付租金；

（2）未按照本合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏；

（3）未按照本合同约定提前解除合同；

（4）其他违反本合同约定的行为。

第十一条争议解决

（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；

（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。

11.2争议解决机构：如选择诉讼，合同签订地人民法院为有管辖权的法院；如选择仲裁，合同履行地仲裁委员会为争议解决机构。

第十二条法律适用及争议解决

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