房地产购买简易协议格式（2024年定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产购买简易协议格式（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权证号

第二条购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方身份证号

2.3购买方联系方式

2.4购买方户籍地址

第三条销售方信息

3.1销售方名称

3.2销售方联系人

3.3销售方联系方式

3.4销售方地址

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金金额及支付时间

4.3首付款金额及支付时间

4.4贷款金额及还款方式

4.5剩余房款支付时间

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用承担方

第六条房屋维修及保养

6.1房屋保修期

6.2维修责任方

6.3维修费用承担方

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用范围

7.2房屋管理责任方

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2购房发票复印件

13.3贷款合同复印件

第十四条签字盖章

14.1购买方签字

14.2销售方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院单元号，具体位置以房产证登记地址为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型结构以房产证登记为准。

1.4房屋楼层：该房屋位于第层，总楼层为层。

1.5房屋所有权证号：字第号。

第二条购买方信息

2.1购买方姓名：X

2.2购买方身份证号：X

2.3购买方联系方式：电话号码为X，电子邮箱为X。

2.4购买方户籍地址：省市县（区）街道号。

第三条销售方信息

3.1销售方名称：房地产开发有限公司

3.2销售方联系人：X

3.3销售方联系方式：电话号码为X，电子邮箱为X。

3.4销售方地址：北京市朝阳区路号。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2定金金额及支付时间：购买方应在本合同签订之日起三个工作日内，向销售方支付定金人民币万元整，用于保留该房屋。定金支付后，购买方不得以任何理由要求退还。

4.3首付款金额及支付时间：购买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向销售方支付首付款人民币万元整。首付款支付后，购买方不得以任何理由要求退还。

4.4贷款金额及还款方式：购买方如需申请贷款，应自行与贷款银行办理相关手续。贷款金额不得超过总房款的70%。贷款还款方式按贷款银行的规定执行。

4.5剩余房款支付时间：购买方应在本合同约定的交付日期之前，向销售方支付剩余房款人民币万元整。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：销售方应在本合同约定的交付日期，将符合交付条件的房屋交付给购买方。

5.2房屋交付条件：房屋应符合国家关于房屋交付的相关规定，包括但不限于房屋所有权证、质量合格证书等。

5.3过户时间：购买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋过户至购买方名下。

5.4过户费用承担方：过户费用由购买方承担。具体费用根据当地过户政策执行。

第六条房屋维修及保养

6.1房屋保修期：自房屋交付之日起计算，保修期为年。

6.2维修责任方：房屋在保修期内出现质量问题，由销售方负责维修。

6.3维修费用承担方：维修费用由销售方承担。

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用范围：购买方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋管理责任方：购买方应负责房屋的日常管理，包括但不限于物业费、水电费等的支付。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：合同解除须符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致。

第九条违约责任

9.1买方违约责任：购买方未按合同约定支付房款或其他费用，应承担违约责任，具体违约金金额按合同约定执行。

9.