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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度公司房产抵押贷款协议范本2024版B版

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款期限

第三条贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整机制

第四条还款方式

4.1还款方式

4.2还款账户

第五条担保方式

5.1担保方式

5.2担保物描述

第六条抵押房产的评估与价值

6.1抵押房产评估

6.2抵押房产价值

第七条房产抵押登记

7.1抵押登记机构

7.2抵押登记费用

第八条贷款的审批与发放

8.1贷款审批流程

8.2贷款发放时间

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1借款人违约责任

10.2贷款人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

（1）购置房产；

（2）房产开发；

（3）房产装修；

（4）房产租赁；

（5）其他经贷款人同意的用途。

第二条贷款期限

2.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款期限

借款人应按照合同约定的还款方式，在贷款期限内按月还本付息。具体还款计划由借款人与贷款人协商确定。

第三条贷款利率

3.1贷款利率

贷款利率为年利率%，按月计息。

3.2利率调整机制

贷款利率如需调整，应由借款人与贷款人协商一致，并签订书面补充协议。

第四条还款方式

4.1还款方式

借款人应按月等额本息方式还款。

4.2还款账户

借款人应在贷款人指定的银行开设还款账户，并确保贷款人可以随时查看该账户的存款情况。

第五条担保方式

5.1担保方式

本贷款合同的担保方式为抵押担保，借款人将其名下的房产抵押给贷款人。

5.2担保物描述

抵押房产位于市区路号，房屋产权证号：，房屋面积为平方米，建筑结构为，房产用途为。

第六条抵押房产的评估与价值

6.1抵押房产评估

抵押房产的评估价值为人民币万元。

6.2抵押房产价值

抵押房产的价值应足以覆盖贷款本金及利息。在贷款期间，如抵押房产的价值发生变化，借款人应按贷款人的要求及时调整抵押价值。

第八条贷款的审批与发放

8.1贷款审批流程

贷款人应自收到借款人的贷款申请及相关材料之日起个工作日内完成审批。如贷款人同意贷款，应在审批通过后个工作日内发放贷款。

8.2贷款发放时间

贷款发放时间为审批通过后的下一个工作日。贷款人应将贷款金额划转到借款人指定的还款账户。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更应由借款人与贷款人协商一致，并签订书面补充协议。

9.2合同解除条件

（1）借款人提前还清贷款本息；

（2）贷款人同意解除合同；

（3）依法可以解除合同的其他情形。

第十条违约责任

10.1借款人违约责任

（1）未按约定用途使用贷款；

（2）未按约定还款；

（3）抵押房产价值明显减少，未按贷款人要求恢复抵押价值；

（4）转让、出租、出借抵押房产，未经贷款人同意；

（5）其他违反合同约定的行为。

10.2贷款人违约责任

（1）未按约定时间审批贷款；

（2）未按约定时间发放贷款；

（3）未按约定利率提供贷款；

（4）未按约定解除合同；

（5）其他违反合同约定的行为。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院。

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件

本合同自借款人与贷款人签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）借款人按约定还清贷款本息；

（2）贷款人同意提前终止合同；

（3）依法可以终止合同的其他情形。

12.3合同续约条件

（1）借款人申请续约，并提交相关材料；

（2）贷款人同意续约；

（3）双方签订书面续约协议。

第十三条保密条款

13.1保密内容

双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。

13.2保