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出售淡水房子合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________的淡水房子（以下简称“标的房产”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方支付合同价款的方式为：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

3.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后，将标的房产的权属证明文件及相关资料移交给乙方。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.2若乙方未按本合同约定支付合同价款，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的房产的权属证明文件复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________的淡水房子（以下简称“标的房产”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方支付合同价款的方式为：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

3.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后，将标的房产的权属证明文件及相关资料移交给乙方。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同约定支付合同价款。

4.2若乙方未按本合同约定支付合同价款，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方欠付的款项。

4.3丙方的担保责任不因本合同的解除或终止而免除。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的房产的出售权，乙方购买标的房产的行为不得侵犯甲方的权益。

5.2甲方有权要求乙方在标