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2025年标准个人住房抵押借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：__________身份证号：_______________________

乙方（出借人）：__________身份证号：_______________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请借款，并以所购房屋作为抵押物，为保障双方权益，明确各自责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，具体计算方式按每月计息，到期一次性偿还本金和最后一个月利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方所购买的位于__________的房屋作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自借款日起，至所有债务清偿完毕止。

3.甲方承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等行为。如需处置，需提前征得乙方同意。

三、还款条款

1.还款方式：甲方按照约定的利率和期限按期偿还借款本金及利息。具体还款计划为每月偿还______元，最后一次偿还本金和最后一个月利息。

2.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。同时，乙方可采取法律手段追讨欠款。

四、双方声明与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物真实有效，无任何权属纠纷和经济纠纷。

2.乙方承诺在甲方按期偿还借款的前提下，不得擅自处置抵押物。

3.双方共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行合同义务。

五、违约责任

1.若甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有债务，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨欠款，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为甲乙双方身份证复印件及相关权属证明文件。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：__________（签字）日期：_______年______月______日

乙方（出借人）：__________（签字）日期：_______年______月______日

（以下为合同补充条款及签字页）

个人住房抵押借款合同补充条款及签字页：

一、补充条款：

1.在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、转让或以其他方式处置给第三方。若甲方违反此约定，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

2.本借款用途仅限于购买本合同约定的住房，未经乙方同意，甲方不得将借款用于其他用途。

二、签字页：附件：

1.甲乙双方身份证复印件

2.房屋产权证明文件（如购房合同、房产证等）甲乙双方在此确认，以上附件为本合同之组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________（签字）日期：_______年______月______日乙方法定代表人（授权代表）：__________（签字）日期：_______年______月______日注：本合同格式美观清晰，内容严谨完整，符合法律要求。可作为XXXX年标准个人住房抵押借款合同的参考范本。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号：[贷款人身份证号]

联系电话：[贷款人联系电话]

鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意将其所购房产进行抵押，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供贷款。现甲、乙双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币[借款金额]元的贷款。

2.借款期限：自本合同签署之日起至[借款截止日期]止。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]%，具体计算方式及还款计划详见附件。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将位于[房产地址]的房产抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.抵押权效力：抵押权自本合同签署之日起设立，直至所有债务完全清偿为止。