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个人房产抵押贷款合同书5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供房产抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：贷款人同意向借款人提供XX元的房产抵押贷款。

2.贷款用途：借款人承诺将贷款用于购买位于XXXXXXXXXXXXXX的房产。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

2.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。

三、利率及调整方式

1.利率：贷款利率为XX%，具体利率根据市场情况和贷款人的评估确定。

2.调整方式：贷款利率根据市场情况和贷款人的评估进行调整，调整后的利率应符合相关法律法规的规定。

四、抵押物及保险

1.抵押物：借款人将所购房产作为贷款的抵押物，抵押物的价值由贷款人进行评估。

2.保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人自行承担。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：借款人如未按照合同约定偿还贷款本息，视为违约行为。贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

2.赔偿：借款人违约时，应赔偿贷款人因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。双方应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在贷款全部还清前，双方不得擅自变更或终止合同。贷款全部还清后，双方可协商终止合同。

八、其他条款

1.双方应妥善保管合同及相关资料，确保合同的完整性和安全性。

2.双方在合同履行过程中应相互信任、相互支持，共同维护良好的借贷关系。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXX银行

乙方：XXXX

根据中华人民共和国有关法律、法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请个人房产抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额和期限

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供最高贷款金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

乙方承诺本贷款仅用于购买位于XXXX的房产，不得挪作他用。

三、贷款利率和计息方式

1.贷款利率：本贷款采用浮动利率，根据市场情况，甲方有权调整贷款利率，并提前通知乙方。

2.计息方式：本贷款按日计息，日利率等于年利率除以XX天。利息按期支付，具体支付方式另行约定。

四、还款方式和还款来源

1.还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按时足额向甲方偿还贷款本金和利息。还款计划另行约定。

2.还款来源：乙方承诺本贷款的还款来源为其稳定的收入和其他合法收入。

五、贷款担保

1.抵押物：乙方自愿将其所购房产抵押给甲方，作为本贷款的担保。抵押物的详细情况另行约定。

2.担保责任：乙方应保证抵押物的合法性和完整性，并承担由此产生的担保责任。如因抵押物原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、权利义务

1.甲方有权按照约定的方式和期限收取贷款本金和利息，并对逾期未还的款项加收罚息。罚息利率另行约定。

2.甲方有权对乙方的还款能力和还款情况进行监督和检查，并有权提前收回部分或全部贷款。

3.乙方应保证提供的所有信息和资料的真实性和完整性，并承担因提供虚假信息或资料而产生的法律责任。

4.乙方应按时足额偿还贷款本金和利息，并承担因未按时还款而产生的罚息和其他费用。

5.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，并承担因违反法律