房产转让合同书样书5篇.docx

房产转让合同书样书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，供双方共同遵守。

一、房产基本情况

该房产为XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房产为XX室XX厅XX卫结构，装修情况为XX。该房产的产权年限为XX年，已使用XX年，剩余使用年限为XX年。该房产的用途为住宅，不涉及任何违法建设。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房产转让给乙方。该价格为净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意采用以下第XX种方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX日内，将房价款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX日内，支付房价款的XX%作为首付款，剩余房价款在办理过户手续前支付完毕。具体支付时间和金额如下：

*首付款：人民币（大写）XX元整（小写）；

*剩余房价款：人民币（大写）XX元整（小写）。

三、房产交付及过户手续

1.甲方应在收到房价款后XX日内，将房产交付给乙方。交付方式为甲方将房产的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方应在收到房产后XX日内，办理过户手续。过户手续包括到房地产管理部门办理产权变更登记、缴纳相关税费等。甲方应协助乙方完成过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照合同约定将房产交付给乙方，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的XX%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付房价款或办理过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的XX%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所转让的房产不存在任何纠纷、抵押、查封等权利限制情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方保证所支付的房价款来源合法，不存在任何违法行为。如因乙方原因导致无法办理过户手续或支付房价款，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，双方可通过仲裁或诉讼方式解决争议。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：_____________________________________平方米

3.房产结构：_____________________________________

4.房产用途：_____________________________________

5.房产产权年限：_____________________________________年

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及装修费用等。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后______个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：户名：______，账号：______，开户行：______。

三、房产交付及过户时间

1.甲方需在收到全款后的______个工作日内，将房产交付给乙