房屋租赁合同(通用2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同(通用2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养费用

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用

6.2保险理赔

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条法律法规

11.1适用法律法规

11.2合同效力

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间及方式

12.2房屋退还时间及方式

第十三条附件

13.1房屋平面图

13.2租赁押金收据

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付时间及方式

（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方直接向甲方支付现金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方应按合同约定合理使用租赁房屋，并遵守相关物业管理规定。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

甲方负责对租赁房屋进行定期维护和保养，确保房屋设施的正常使用。乙方应合理使用房屋设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

甲方负责对租赁房屋及附属设施进行维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。如房屋及设施因自然损耗导致损坏，甲方应及时进行维修。

5.2维修保养费用

甲方承担维修保养过程中产生的费用。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相关维修费用。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用

甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方name列为保险受益人。保险费用由甲方承担。

6.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔。保险公司赔付的金额不足以弥补乙方损失的，由甲方承担相应不足部分。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【通知提前天数】天书面通知对方。经双方协商一致，可以书面修改本合同。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方严重违反本合同，另一方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。

9.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他权益的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖

本合同的签订地人民法院具有对本合同争议的管辖权。

第十一条法律法规

11.1适用法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间及方式

甲方应在本合同签订后的【交付时间】内，将租赁房屋及附属设施按约定条件交付给乙方。

12.2房屋退还时间及方式

租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约