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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋交易协议标准文本2024年版B版
本合同目录一览
1.房屋交易协议概述
1.1房屋交易协议的定义
1.2房屋交易协议的适用范围
1.3房屋交易协议的签订主体
2.房屋信息
2.1房屋的权属证明
2.2房屋的坐落、面积和结构
2.3房屋的用途和性质
3.交易双方的权利和义务
3.1卖方的权利和义务
3.1.1卖方应提供的房屋信息
3.1.2卖方应遵守的交易流程
3.1.3卖方应承担的交易费用
3.2买方的权利和义务
3.2.1买方应提供的个人信息
3.2.2买方应遵守的交易流程
3.2.3买方应承担的交易费用
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格的确定
4.2支付方式的选择
4.3支付时间的约定
5.房屋交付与过户
5.1房屋交付的条件
5.2房屋交付的时间
5.3房屋过户的流程
5.4房屋过户的费用
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量的保证
6.2房屋质量问题的处理
6.3房屋保修的期限和范围
7.违约责任
7.1卖方违约的责任
7.2买方违约的责任
7.3违约责任的免除
8.争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的时效
9.合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
10.合同的效力、期限和终止
10.1合同的效力
10.2合同的期限
10.3合同的终止
11.附件
11.1房屋权属证明
11.2房屋照片
11.3交易双方的身份证明
12.其他约定
13.签字盖章
13.1卖方签字盖章
13.2买方签字盖章
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋交易协议概述
1.1房屋交易协议的定义
1.2房屋交易协议的适用范围
本协议适用于甲方将其拥有所有权的房屋转让给乙方，乙方支付转让价款的法律行为。
1.3房屋交易协议的签订主体
本协议的签订主体为甲方（卖方）和乙方（买方）。
第二条房屋信息
2.1房屋的权属证明
甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他相关权属证明，以证明甲方对标的房屋拥有所有权。
2.2房屋的坐落、面积和结构
甲方应向乙方如实提供标的房屋的坐落、面积、结构等基本情况。
2.3房屋的用途和性质
甲方应向乙方说明标的房屋的用途和性质，包括但不限于住宅、商业、办公等。
第三条交易双方的权利和义务
3.1卖方的权利和义务
3.1.1卖方应提供的房屋信息
甲方应在签署本协议前，向乙方提供标的房屋的权属证明、坐落、面积、结构、用途和性质等基本情况。
3.1.2卖方应遵守的交易流程
甲方应按照本协议约定的交易流程进行交易，包括但不限于支付方式、交付时间等。
3.1.3卖方应承担的交易费用
甲方应承担本协议约定的交易费用，包括但不限于房屋过户费用、税费等。
3.2买方的权利和义务
3.2.1买方应提供的个人信息
乙方应在签署本协议前，向甲方提供乙方的身份证明、联系方式等个人信息。
3.2.2买方应遵守的交易流程
乙方应按照本协议约定的交易流程进行交易，包括但不限于支付方式、交付时间等。
3.2.3买方应承担的交易费用
乙方应承担本协议约定的交易费用，包括但不限于房屋过户费用、税费等。
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格的确定
本协议项下的标的房屋交易价格为人民币【】元（大写：【】元整）。
4.2支付方式的选择
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）其他方式。
4.3支付时间的约定
乙方应在本协议签订后【】日内，将交易价款支付给甲方。
第五条房屋交付与过户
5.1房屋交付的条件
本协议项下的标的房屋交付条件为：
（1）甲方将房屋所有权证或其他相关权属证明交付给乙方；
（2）甲方将标的房屋的实际控制权交付给乙方。
5.2房屋交付的时间
甲方应在本协议签订后【】日内，将标的房屋交付给乙方。
5.3房屋过户的流程
（1）双方共同向房产登记机构提交过户申请；
（2）房产登记机构审核并办理过户手续；
（3）双方领取新的房屋所有权证。
5.4房屋过户的费用
本协议项下的房屋过户费用包括：【】元（大写：【】元整），由【】承担。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量的保证
甲方保证标的房屋在交付时，符合国家和地方规定的房屋质量标准，不存在重大质量问题。
6.2房屋质量问题的处理
如标的房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担修复责任。如质量问题导致乙方损失的，甲方应给予乙方相应的赔偿。
6.3房屋保修的期限和范围
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