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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房地产收购合同精选范本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方主体及定义

1.2乙方主体及定义

1.3丙方主体及定义

1.4相关术语定义

2.房地产收购事项

2.1收购房地产基本情况

2.2收购价格及支付方式

2.3收购房地产交付时间及条件

2.4房地产过户及登记手续

3.合同的履行与保证

3.1甲方保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷

3.2乙方按约定支付收购价款，保证支付的合法性

3.3丙方负责协助办理房地产过户及登记手续

3.4各方应遵守合同约定，履行合同义务

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同变更与解除的程序

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3丙方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点及适用法律

7.合同的生效、终止与解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约保密条款

9.合同的转让

9.1合同转让条件

9.2合同转让程序

10.附件

10.1房地产权属证明文件

10.2收购价格计算明细

10.3其他相关文件

11.其他约定

11.1甲方与乙方关于房地产收购的补充协议

11.2丙方为甲方和乙方提供的中介服务协议

12.合同的签署、生效与份数

12.1合同签署地点及时间

12.2合同生效时间

12.3合同份数及保管

13.合同的修订记录

13.1合同修订时间

13.2修订内容及责任人

14.合同附件

14.1房地产收购合同精选范本附件一

14.2房地产收购合同精选范本附件二

14.3房地产收购合同精选范本附件三

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体及定义

甲方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，即出售房地产的当事人。

1.2乙方主体及定义

乙方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，即购买房地产的当事人。

1.3丙方主体及定义

丙方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，即协助甲方和乙方完成房地产收购交易的第三方，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所等。

1.4相关术语定义

（1）房地产：指甲方合法拥有的，位于_______（地址）的房产，包括但不限于建筑物、构筑物以及与之配套的设施设备。

（2）收购价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买房地产的价款，具体金额详见附件二。

（3）交付时间：指甲方按照本合同约定，将房地产交付给乙方的时间，具体日期详见本合同第二条约定的交付条件。

（4）过户及登记手续：指甲方、乙方根据相关法律法规，将房地产权属转移至乙方名下的手续。

第二条房地产收购事项

2.1收购房地产基本情况

（1）房地产基本信息：详见附件一。

（2）收购价格：乙方同意以人民币_______元（大写：_______________________元整）的价格收购甲方所持有的房地产。

（3）支付方式：乙方同意在本合同签订后_______日内，向甲方支付收购价款，支付方式为_______（银行转账/现金支付/支票支付）。

2.2收购价格及支付方式

（1）收购价格：乙方同意以人民币_______元（大写：_______________________元整）的价格收购甲方所持有的房地产。

（2）支付方式：乙方同意在本合同签订后_______日内，向甲方支付收购价款，支付方式为_______（银行转账/现金支付/支票支付）。

2.3收购房地产交付时间及条件

（1）交付时间：甲方同意在本合同签订后_______日内，将房地产交付给乙方。

（2）交付条件：甲方需保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷，且房地产现状符合本合同约定的交付条件。

2.4房地产过户及登记手续

（1）过户及登记手续：甲方、乙方应按照相关法律法规，共同办理房地产过户及登记手续，将房地产权属转移至乙方名下。

（2）过户及登记费用：过户及登记费用由_______方承担，具体费用以实际发生为准。

第三条合同的履行与保证

3.1甲方保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷

甲方保证对其所持有的房地产享有合法、完整的所有权，且不存在任何抵押、质押、租赁、诉讼等法律纠纷。

3.2乙方按约定支付收购价款，保证支付的合法性

乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付收购价款，并保证支付的价款来源合法，不得涉及任何违法行为。