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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房地产建设与销售协议(2024年度版)版B版

本合同目录一览

1.房地产项目概述

1.1项目名称

1.2项目位置

1.3项目规模

1.4项目开发周期

2.合作双方

2.1开发商信息

2.2销售代理商信息

3.房地产建设

3.1建设标准与要求

3.2建设进度与计划

3.3建设质量保障

4.房地产销售

4.1销售策略与计划

4.2销售价格与折扣

4.3销售业绩奖励

5.合同履行与支付

5.1开发商的义务

5.2销售代理商的义务

5.3付款方式与时间

6.合同期限与终止

6.1合同期限

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约保密条款的后果

9.不可抗力

9.1不可抗力事件的定义

9.2不可抗力事件的处理

10.合同的修改与补充

10.1合同修改的条件

10.2合同补充的内容

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的解除条件

13.附件

13.1项目详细规划图纸

13.2销售代理协议

13.3业绩奖励计划

14.签署页

14.1开发商代表签字

14.2销售代理商代表签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条房地产项目概述

1.1项目名称：花园

1.2项目位置：位于市区路

1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计栋楼

1.4项目开发周期：自合同签订之日起至全部房屋交付使用之日止，预计为期个月。

第二条合作双方

2.1开发商信息：

名称：房地产开发有限公司

地址：市区路

法定代表人：X

2.2销售代理商信息：

名称：销售代理有限公司

地址：市区路

法定代表人：X

第三条房地产建设

3.1建设标准与要求：按照项目规划图纸及国家相关建设标准进行建设，确保房屋质量符合国家标准。

3.2建设进度与计划：开发商应按照合同约定的时间节点完成各项建设进度，确保项目按时交付。

3.3建设质量保障：开发商应承担房屋建设过程中的质量监督和验收工作，确保房屋质量。

第四条房地产销售

4.1销售策略与计划：销售代理商应制定详细的销售策略和计划，并提交给开发商审批。

4.2销售价格与折扣：销售代理商应根据市场情况和开发商的定价策略制定销售价格，并可根据实际情况给予折扣。

4.3销售业绩奖励：销售代理商完成约定的销售业绩后，可获得开发商给予的奖励。

第五条合同履行与支付

5.1开发商的义务：按照合同约定完成房屋建设，并保证房屋质量符合国家标准。

5.2

销售代理商的义务：按照合同约定进行房屋销售，并协助开发商办理房屋交付手续。

5.3付款方式与时间：销售代理商应按照合同约定的时间和方式向开发商支付房款。

第六条合同期限与终止

6.1合同期限：自合同签订之日起至全部房屋交付使用之日止。

6.2合同终止条件：在合同期限内，如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

第八条违约责任与争议解决

7.1违约责任：任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

8.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

8.3违约保密条款的后果：任何一方违反保密条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条不可抗力

9.1不可抗力事件的定义：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力事件的处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件的影响，协商调整合同履行期限或方式。

第十一条合同的修改与补充

10.1合同修改的条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要修改或补充合同，双方可协商一致进行修改或补充。

10.2合同补充的内容：合同补充内容应采用书面形式，经