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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房屋租赁全权托管协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及托管范围

1.1房屋基本信息

1.2托管范围与服务内容

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的续约与终止

3.租金及支付方式

3.1租金标准与计算方式

3.2租金支付时间与方式

3.3租金调整机制

4.押金及其他费用

4.1押金金额与退还条件

4.2房屋损坏及维修责任

4.3物业管理费及其他相关费用

5.房屋使用与保管

5.1房屋合理使用与维护

5.2房屋装修及改动规定

5.3房屋转租与分租

6.托管方的权利与义务

6.1托管方的服务承诺

6.2托管方的管理与维护责任

6.3托管方的信息安全与保密

7.承租方的权利与义务

7.1承租方的合理使用权

7.2承租方的配合与协助义务

7.3承租方的违约责任

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.违约责任

10.1托管方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力事件的应对与处理

12.合同的生效、终止与废除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的废除条件

13.保密条款

13.1保密信息的定义与范围

13.2保密义务与期限

13.3违反保密条款的责任

14.其他条款

14.1房屋交付与验收

14.2合同的附件与补充协议

14.3法律适用与争议解决

14.4联系方式与通知义务

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及托管范围

1.1房屋基本信息

房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】，房屋所有权证号【填写所有权证号】。

1.2托管范围与服务内容

托管方【填写公司名称】对上述房屋实行全权托管，包括但不限于房屋的日常管理、维修、保养、租金收取、租赁合同签订等工作。托管方应在租赁开始前将房屋交付给承租方，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】书面通知托管方，双方可协商续约。

2.2租赁期限的续约与终止

租赁期限届满前，托管方如欲终止租赁，应提前【填写提前通知天数】书面通知承租方。承租方如欲续约，应在租赁期限届满前【填写提前通知天数】书面通知托管方，双方可协商续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准与计算方式

租金标准为【填写租金标准】，租金计算方式为每月租金【填写金额】。租金支付以季度为周期，承租方应在每季度第一个月的前【填写天数】日内支付当季租金。

3.2租金支付时间与方式

承租方可通过银行转账、、等方式支付租金。支付成功后，托管方应在【填写时间内】出具相应的租金收据。

3.3租金调整机制

租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金上调【填写百分比】；

（2）如遇特殊情况，双方可协商调整租金。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额与退还条件

承租方应在签订租赁合同之日起【填写天数】日内向托管方支付押金，押金金额为【填写金额】。租赁期限届满后，如房屋无损坏，承租方按照约定退还房屋，托管方应在【填写时间内】无息退还承租方押金。

4.2房屋损坏及维修责任

承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应承担维修费用。租赁期限内，房屋及附属设施的正常磨损除外。

4.3物业管理费及其他相关费用

承租方应按照物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。如物业公司收取的费用有变动，承租方应及时通知托管方，双方可协商调整费用。

第五条房屋使用与保管

5.1房屋合理使用与维护

承租方应合理使用房屋，并按照约定进行日常维护。如房屋出现损坏，承租方应及时告知托管方并承担维修责任。

5.2房屋装修及改动规定

未经托管方书面同意，承租方不得对房屋进行装修、改动。如承租方确需进行装修、改动，应提前【填写提前通知天数】书面通知托管方，并按照托管方要求提交相关材料。

5.3房屋转租与分租

承租方不得将房屋转租或分租给第三方。如承租方确需转租或分租，应提前【填写提前通知天数】书面通知托管方，并按照托管方要求提交相