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农村土地房屋抵押转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（受让方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有一处位于农村的土地房屋，现甲方有意将此土地房屋抵押并转让给乙方，乙方同意接受此项抵押转让。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将位于____________（详细地址）的农村土地房屋作为抵押物，该土地房屋的具体描述如下：

1.土地面积：_______平方米

2.房屋结构：_______类型，建筑面积：_______平方米

3.土地房屋权属证明文件编号：_______

4.其他相关情况：_______（如地理位置、周边设施等）

二、抵押物价值及转让价格

经双方协商，确定该土地房屋的价值为人民币______元。甲方同意以该价值为基础，将该土地房屋转让给乙方，转让价格为人民币______元。

三、抵押条款

1.甲方将土地房屋抵押给乙方后，仍保留对该土地房屋的使用权，但未经乙方同意，不得擅自处置该土地房屋。

2.甲方必须按照本合同的约定履行义务，否则乙方有权依法处置抵押物。

3.甲方若未能按期还款，乙方有权依法实现其抵押权。

四、转让条款

1.乙方应在本合同签订之日起______日内支付转让款项给甲方。

2.甲方在收到转让款项后，应及时办理相关权属变更手续。

3.乙方在办理权属变更手续过程中，甲方应提供必要的协助。

五、风险承担

在土地房屋抵押转让过程中，双方应共同承担风险。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：______________（签字/盖章）

乙方（受让方）：______________（签字/盖章）

日期：______________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____________的农村房屋的合法所有权及土地使用权，现甲方同意将该房屋抵押并转让给乙方，乙方同意接受该抵押转让。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________。

2.房屋结构：____________。

3.房屋面积：____________。

4.土地情况：____________。

二、抵押事项

1.甲方将上述房屋及其附属设施作为抵押物，向乙方抵押。

2.抵押期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

三、转让事项

1.在抵押期限内，甲方将房屋的所有权转让给乙方。

2.转让价格：人民币____元整（￥____）。

3.转让完成后，乙方即取得该房屋的所有权及土地使用权。

四、款项支付

1.乙方应在合同签订之日起____日内支付转让价款的____%给甲方，剩余款项在____年____月____日前支付完毕。

2.甲方收到全款后，应出具收据。

五、房屋交付

1.乙方支付完转让价款后，甲方应立即将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行清点，并签署交付确认书。

六、权利义务

1.甲方保证对抵押房屋拥有完全的所有权及土地使用权，并保证在抵押期限