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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产预定金法律协议样本版B版

本合同目录一览

第一条房产预定金的定义与金额

1.1定义

1.2金额

第二条预定金的支付

2.1支付时间

2.2支付方式

2.3支付主体

第三条预定金的退还条件

3.1退款条件一

3.2退款条件二

3.3退款条件三

第四条预定金的用途

4.1用途一

4.2用途二

4.3用途三

第五条房产交易的法律效力

5.1交易效力一

5.2交易效力二

5.3交易效力三

第六条双方的权利与义务

6.1买方的权利与义务

6.2卖方的权利与义务

第七条违约责任

7.1违约行为一

7.2违约行为二

7.3违约责任承担方式

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

第九条合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密责任

第十一条合同的适用法律

11.1适用法律

11.2法律解释

第十二条合同的争议主体

12.1争议主体范围

12.2争议主体资格

第十三条房产预定金的相关税费

13.1税费种类

13.2税费计算方式

13.3税费支付责任

第十四条附则

14.1附则内容

14.2附则生效条件

第一部分：合同如下：

第一条房产预定金的定义与金额

1.1定义：房产预定金是指买方为保证履行房产购买合同，向卖方支付的一定金额的金钱。

1.2金额：房产预定金的具体金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额为本合同总房价的【】%。

第二条预定金的支付

2.1支付时间：买方应在本合同签订之日起【】日内，将预定金支付给卖方。

2.2支付方式：预定金可以通过银行转账、现金支付等方式支付。

2.3支付主体：买方应作为支付主体，支付预定金。

第三条预定金的退还条件

3.1

退款条件一：在房产交易过程中，若买方因个人原因决定放弃购买房产，卖方应在接到买方退款通知后的【】日内，将预定金全额退还给买方。

3.2退款条件二：在房产交易过程中，若因卖方原因导致房产交易无法进行，卖方应在接到退款通知后的【】日内，将预定金全额退还给买方。

3.3退款条件三：在房产交易过程中，若因法律法规变化等原因导致房产交易无法进行，双方协商一致解除本合同时，卖方应在接到退款通知后的【】日内，将预定金全额退还给买方。

第四条预定金的用途

4.1用途一：预定金作为买方购买房产的诚意金，用于证明买方购买房产的诚意。

4.2用途二：预定金在房产交易过程中，可用于支付房产交易相关的税费、中介费等费用。

4.3用途三：预定金在房产交易完成后，计入房产成交总价。

第五条房产交易的法律效力

5.1交易效力一：买方支付预定金后，本合同即具有法律效力。

5.2交易效力二：卖方收到预定金后，应按照本合同约定履行相关义务。

5.3交易效力三：本合同经双方签字盖章，并依法办理房产过户手续后，房产交易方能完成。

第六条双方的权利与义务

6.1买方的权利与义务：

6.1.1买方有权按照本合同约定购买房产。

6.1.2买方应按照本合同约定支付预定金。

6.1.3买方应按照本合同约定履行其他义务。

6.2卖方的权利与义务：

6.2.1卖方有权按照本合同约定出售房产。

6.2.2卖方应保证房产的真实性、合法性，无权利瑕疵。

6.2.3卖方应按照本合同约定履行其他义务。

第七条违约责任

7.1违约行为一：买方未按照本合同约定支付预定金的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同预定金金额的【】%。

7.2违约行为二：卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同预定金金额的【】%。

7.3违约责任承担方式：违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在房产交易过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方可以请求房产交易所在地的房地产管理部门进行调解。

8.3法律途径解决：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3.1双方按照本合同约定完成房产交易；

9.3.2双方协商一致解除本合同；