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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押交易协议2024年规范版B版

本合同目录一览

1.房产抵押交易概述

1.1房产信息

1.2抵押交易双方

1.3房产价值评估

2.抵押贷款条件

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

3.房产抵押权设立

3.1抵押权设立时间

3.2抵押权设立手续

3.3抵押权设立费用

4.房产抵押权变更

4.1变更条件

4.2变更手续

4.3变更费用

5.房产抵押权注销

5.1注销条件

5.2注销手续

5.3注销费用

6.贷款还款方式及期限

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3还款金额

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.合同的附则

10.1合同解释权

10.2合同适用法律

10.3合同签订地点和时间

11.附件

11.1房产证复印件

11.2抵押贷款合同

11.3房产评估报告

12.其他约定

12.1双方约定的其他事项

12.2双方约定的特殊条款

13.签字盖章页

13.1抵押交易双方签字

13.2见证人签字

13.3合同盖章

14.附件说明

14.1附件的种类和数量

14.2附件的保管责任

14.3附件的提取条件及程序

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产坐落：____省____市____区（县）____街道____号；

1.2房产面积：____平方米；

1.3房产性质：____（住宅/商业/办公/其他）；

1.4房产所有权人：____（姓名/名称）；

1.5房产所有权证号：____；

1.6房产现状：____（空置/出租/占用/其他）。

第二条抵押交易双方

2.1抵押人（甲方）：____（姓名/名称），身份证号/营业执照号：____；

2.2抵押权人（乙方）：____（姓名/名称），身份证号/营业执照号：____；

2.3双方授权代表：____（姓名），身份证号：____。

第三条房产价值评估

3.1房产评估机构：____（名称）；

3.2评估报告日期：____年__月__日；

3.3房产评估价值：____元；

3.4评估费用承担：____（甲方承担/乙方承担/双方承担）。

第四条抵押贷款条件

4.1贷款金额：____元；

4.2贷款利率：____%；

4.3贷款期限：____年；

4.4贷款用途：____（具体用途）；

4.5贷款还款来源：____（还款来源）。

第五条房产抵押权设立

5.1抵押权设立时间：自本合同签订之日起____日内；

5.2抵押权设立手续：按照法律规定和双方约定办理；

5.3抵押权设立费用：____元，由____承担。

第六条房产抵押权变更

6.1变更条件：按照法律规定和双方约定；

6.2变更手续：双方协商一致，并办理相关手续；

6.3变更费用：变更所需费用由____承担。

第七条贷款还款方式及期限

7.1还款方式：____（等额本息/等额本金/按期还息到期还本/其他）；

7.2还款期限：自首笔贷款发放之日起至____日止；

7.3还款金额：每月还款金额为____元，共还款____期。

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）甲方未按约定用途使用贷款的；

（2）甲方未按时还款的；

（3）甲方未按约定履行抵押权设立、变更、注销手续的；

（4）乙方未按约定提供贷款的；

（5）其他违反本合同约定的行为。

8.2违约责任承担：

（1）甲方违约的，应承担相应的违约责任，并支付违约金；

（2）乙方违约的，应承担相应的违约责任，并支付违约金；

（3）违约金的计算方式：按照贷款金额的____%计算。

8.3违约金支付时间：违约行为发生之日起____日内。

第九条争议解决方式

9.1双方发生本合同有关的争议，应通过友好协商解决；

9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.3诉讼费用由败诉方承担。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同的变更，需双方协商一致，并书面确认；

10.3本合同终止的条件：____（具体终止条件）。

第十一条合同的附则

11.1本合同的解释权归____（甲方/乙方）所有；

11.2本合同适用