二零二五版二手房买卖合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房买卖合同书范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房屋结构安全、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋现状及市场行情计算得出，最终价格以双方协商一致为准。

2.支付方式

首付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付；

尾款：______元，于房屋交付之日起______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元/天的违约金；

甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付房屋款项的，应向甲方支付______元/天的违约金；

乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。

为乙方入住提供必要的协助，如办理产权过户等手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求接收房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点接收房屋，并按照合同约定支付房款。

在接收房屋后，应及时办理产权过户手续。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

乙方在接收房屋前应对房屋进行查验，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方查验后______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地查看或资料审核的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋实际情况，在乙方验收合格并完成产权过户后，甲方支付剩余房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.款项支付

乙方应在合同签订后按照约定的时间节点支付房款，如因乙方原因延迟支付，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方