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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

房产交易标准买卖协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易条件

1.3.1交易价格

1.3.2付款方式

1.3.3过户时间

2.房产交付

2.1交付日期

2.2交付条件

2.3交付手续

3.付款与结算

3.1首付款

3.1.1首付款金额

3.1.2首付款交付时间

3.2贷款事宜

3.2.1贷款申请

3.2.2贷款批准

3.3尾款支付

3.3.1尾款金额

3.3.2尾款支付时间

4.权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.1.1房产权属

4.1.2房产瑕疵担保

4.1.3配合过户手续

4.2买方权利与义务

4.2.1按期付款

4.2.2配合过户手续

4.2.3维护房产现状

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1违约行为

5.1.2违约责任

5.2买方违约

5.2.1违约行为

5.2.2违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.其他约定

8.1房产保险

8.2税费承担

8.3物业服务费用

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3贷款合同复印件

10.签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

12.合同编号

13.备注

14.附录

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产具体位置以房产证记载为准。

1.2房产面积：该房产证载明的建筑面积为平方米，实际使用面积以房产证为准。

1.3房产类型：住宅，房产用途以房产证记载为准。

第二条交易双方

1.1卖方信息

卖方姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。

卖方系房产的合法所有者，对该房产享有完全的处置权。

1.2买方信息

买方姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。

买方具备购买该房产的完全民事行为能力。

第三条交易条件

1.1交易价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元。

1.2付款方式：买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：0000元。

首付款支付后，买方应按贷款银行的要求申请贷款，并将贷款审批结果通知卖方。

1.3过户时间：自买方支付首付款之日起，卖方应协助买方办理房产过户手续。过户完成后，卖方应将房产证交付给买方。

第四条房产交付

1.1交付日期：本合同项下的房产交付日期为年月日。

1.2交付条件：房产交付时，应符合下列条件：

（1）房产现状应与本合同约定的房产描述相符；

（2）房产应取得所有必要的产权证明文件；

（3）卖方应将其对该房产的所有权利和利益转让给买方。

1.3交付手续：房产交付时，卖方应向买方提供房产证、身份证等必要的证件，并协助买方办理房产过户手续。

第五条付款与结算

1.1首付款

1.1.1首付款金额：人民币（大写）：元整（小写）：0000元。

1.1.2首付款交付时间：买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付首付款。

1.2贷款事宜

1.2.1贷款申请：买方应按贷款银行的要求申请贷款，并将贷款审批结果通知卖方。

1.2.2贷款批准：买方所申请的贷款批准后，买方应按照贷款合同的约定按时还款。

1.3尾款支付

1.3.1尾款金额：人民币（大写）：元整（小写）：0000元。

1.3.2尾款支付时间：尾款应于房产过户手续完成后日内支付。

第六条权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1房产权属：卖方应对该房产的权属承担法律责任，保证该房产不存在任何权属纠纷。

6.1.2房产瑕疵担保：卖方应对该房产的质量和现状承担瑕疵担保责任，如该房产存在瑕疵，卖方应负责修复或退还买方相应的价款。

6.1.3配合过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，并如实提供所需的证件和文件。

6.2买方权利与义务

6.2.1按期付款：买方应按本合同约定的付款方式和时间支付价款。

6.2.2配合过户手续：买方应按照卖方的要求提供必要的证件和文件，并协助卖方办理房产过户手续。

6.2.3维护房产现状：买方应负责维护该房产的现状，并保证该房产在过户后继续符合本合同