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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋交易过户协议书范本通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

第二条买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号码

2.3买方联系方式

第三条卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证

第五条房屋过户

5.1过户所需材料

5.2过户时间及流程

5.3过户费用承担

第六条房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

第七条权利和义务

7.1卖方权利和义务

7.2买方权利和义务

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条附则

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同份数及保管

第十二条合同签订日期

第十三条合同签订地点

第十四条合同双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋所有权人：_______（姓名）

第二条买方信息

2.1买方姓名：_______（姓名）

2.2买方身份证号码：_______（身份证号码）

2.3买方联系方式：_______（电话号码）

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：_______（姓名）

3.2卖方身份证号码：_______（身份证号码）

3.3卖方联系方式：_______（电话号码）

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格：_______元人民币整（大写：_______元整）

4.2付款方式及时间：买方应于_______年_______月_______日前，以_______（转账/现金//）方式向卖方支付全部购房款。

4.3付款凭证：买方支付购房款后，卖方应提供相应的收款收据或者银行转账凭证。

第五条房屋过户

5.1过户所需材料：

（1）房产证原件及复印件

（2）身份证原件及复印件

（3）婚姻状况证明原件及复印件

（4）户口本原件及复印件

（5）过户费用支付凭证

5.2过户时间及流程：双方应于_______年_______月_______日前共同办理房屋过户手续，具体流程如下：

（1）提交过户所需材料至房产交易中心

（2）等待审核

（3）审核通过后，缴纳过户税费

（4）缴纳税费后，领取新房产证

5.3过户费用承担：过户所产生的税费由_______方承担。

第六条房屋交付

6.1交付时间：双方约定于_______年_______月_______日为房屋交付日期。

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

（2）房屋设施设备齐全，功能正常

（3）房屋内部整洁，无遗留杂物

6.3交付手续：交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》，并按照约定办理相关交付手续。

第七条权利和义务

7.1卖方权利和义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

（2）按照约定时间交付房屋

（3）提供真实、准确的房屋信息

（4）协助买方办理房屋过户手续

7.2买方权利和义务：

（1）按照约定时间支付购房款

（2）按照约定时间接收房屋

（3）妥善保管房产证等相关材料

（4）遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途

第八条违约责任

8.1卖方违约责任：

（1）若卖方违反本合同约定，未能按时交付房屋，应向买方支付购房款总额的_______%作为违约金。

（2）若卖方提供虚假、错误的房屋信息，导致买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

8.2买方违约责任：

（1）若买方违反本合同约定，未能按时支付购房款，应向卖方支付购房款总额的_______%作为违约金。

（2）若买方在接收房屋后，未按照约定妥善保管房产证等相关材料，导致损失，买方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同引起的任何争议，应在中国_______省_______市_______区人民法院解决。

9.3争议解决时效：本合同争议自双方知