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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

教学楼维护服务协议(2024年版)版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1维护范围

1.1.1教学楼建筑结构维护

1.1.2教学楼设施设备维护

1.1.3教学楼环境维护

1.2维护标准

1.3维护周期

2.服务方责任

2.1服务方的基本义务

2.1.1维护服务质量

2.1.2维护安全标准

2.1.3定期检查与报告

2.2服务方的附加义务

2.2.1应急维修

2.2.2技术支持与培训

2.2.3保险责任

3.客户方责任

3.1客户方的基本义务

3.1.1提供必要协助

3.1.2支付服务费用

3.1.3遵守维护规范

3.2客户方的附加义务

3.2.1安全保障

3.2.2设施保护

3.2.3信息提供

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1维护费用

4.1.2材料费用

4.1.3人员费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务期限

5.1起始时间

5.2终止条件

5.3续约条款

6.违约责任

6.1服务方的违约行为

6.2客户方的违约行为

6.3违约责任的具体处理

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3合同终止后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力的后果处理

11.合同的生效、履行与解除

11.1生效条件

11.2履行原则

11.3解除条件

12.附则

12.1合同的解释权

12.2合同的修改权

12.3合同的附件

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2双方的共同声明

13.3其他重要事项

14.签署页

14.1服务方签署

14.2客户方签署

14.3见证方（如有）签署

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1维护范围

1.1.1教学楼建筑结构维护包括：墙体、屋顶、地面、楼梯、门窗等结构的检查、维修和必要的加固改造。

1.1.2教学楼设施设备维护包括：供电系统、给排水系统、供暖通风系统、消防系统、通信系统、监控系统等设施的检查、维修和必要的更换。

1.1.3教学楼环境维护包括：公共卫生区域的清洁、绿化、秩序维护等。

1.2维护标准

1.2.1建筑结构维护应符合国家及地方相关建筑标准和规范。

1.2.2设施设备维护应保证其正常运行和安全使用，达到国家和行业的相关标准。

1.2.3环境维护应保持教学楼干净整洁，环境舒适，秩序良好。

1.3维护周期

1.3.1建筑结构维护周期为：每五年进行一次全面检查，并根据检查结果进行必要的维修或加固改造。

1.3.2设施设备维护周期为：每半年进行一次全面检查，并根据检查结果进行必要的维修或更换。

1.3.3环境维护周期为：每天进行清洁和秩序维护，每周进行绿化养护。

2.服务方责任

2.1服务方的基本义务

2.1.1服务方应按照合同约定的服务内容、标准和周期进行维护服务。

2.1.3服务方应定期对教学楼的维护情况进行检查并向客户方报告。

2.2服务方的附加义务

2.2.1服务方应对教学楼发生的紧急故障进行及时的应急维修，确保教学活动的正常进行。

2.2.2服务方应提供技术支持，对客户方人员进行培训，提高客户方的设施设备使用和维护能力。

2.2.3服务方应购买相应的保险，对在维护过程中发生的人身伤害和财产损失进行赔偿。

3.客户方责任

3.1客户方的基本义务

3.1.1客户方应提供必要的协助，确保服务方能够顺利地进行维护服务。

3.1.2客户方应按照约定的时间和方式支付服务费用。

3.1.3客户方应遵守教学楼的维护规范，不得擅自改变教学楼的设施设备和使用性质。

3.2客户方的附加义务

3.2.1客户方应确保教学楼的安全，不得在教学楼内进行违法活动，不得损坏教学楼的设施设备。

3.2.2客户方应保护教学楼的设施设备，不得擅自拆卸、改动或损坏。

3.2.3客户方应向服务方提供教学楼的相关信息，包括设施设备的型号、规格、安装位置等。

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1维护费用包括：人工费、材料费、施工费等。

4.1.2材料费用包括：维修和更换设施设备所需的材料费用。

4.1.3人员费用包括：服务方人员的工资、福利等费用。

4.2费用支付方式

4.2.1客户方应按照合同约