成都市2024年二手房买卖契约3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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成都市2024年二手房买卖契约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证明

1.3联系方式

1.4代理人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

2.5房产设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

4.4交房责任

5.房产税费承担

5.1税费种类

5.2税费金额

5.3税费承担

5.4税费缴纳

6.房产过户手续

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

7.4违约解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

10.合同附件

10.1附件一：房产证复印件

10.2附件二：房产评估报告

10.3附件三：房屋交接清单

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同份数一

13.2合同份数二

13.3合同份数三

14.其他

14.1其他事项一

14.2其他事项二

14.3其他事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（卖方）姓名：_________，乙方（买方）姓名：_________。

1.2

身份证明：甲方身份证号码：_________，乙方身份证号码：_________。

1.3联系方式：甲方联系电话：_________，乙方联系电话：_________。

1.4代理人信息：如有代理人，需提供代理人姓名、身份证号码、联系方式及授权委托书。

2.房产基本信息

2.1房产地址：位于成都市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室。

2.2房产面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

2.3房产用途：_________。

2.4房产产权：该房产为_________产权，权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

2.5房产设施：该房产配备_________设施，包括但不限于_________。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方同意该房产交易价格为人民币_________元整。

3.2

付款方式：乙方应在签订本合同之日起_________日内，将首付款人民币_________元支付给甲方，余款人民币_________元在办理过户手续后_________日内一次性支付给甲方。

3.3付款时间：首付款支付时间为_________，余款支付时间为_________。

3.4付款地点：付款地点为_________。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：甲方应在办理过户手续后_________日内将房产交付给乙方。

4.2交房条件：交付的房产应为空置状态，且具备入住条件，无任何债权债务纠纷。

4.3交房手续：甲方需协助乙方办理入住手续，包括但不限于水电煤气过户、物业管理等。

4.4交房责任：甲方应确保房产交付时符合合同约定条件，若因甲方原因导致房产不符合约定条件，甲方应承担相应责任。

5.房产税费承担

5.1税费种类：交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2税费金额：具体税费金额以办理过户手续时的实际缴纳金额为准。

5.3税费承担：除法律规定应由买方承担的税费外，其他税费由甲方承担。

5.4税费缴纳：税费缴纳时间为办理过户手续后_________日内。

6.房产过户手续

6.1过户手续：甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署过户文件等。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于登记费、印花税等，具体费用以实际发生为准。

6.3过户时间：过户手续应在办理过户手续后_________日内完成。

6.4过户责任：过户过程中产生的任何费用及责任由甲方承担。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按约定支付房款、未按约定时间交房、未按约定办理过户手续等。