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商业部分
商业部分
销售筹划方案
目录
一、销售思绪提议
二、营销推广方略
三、销售方略
四、销售措施
五、基本销售政策
六、营销推广计划
一、营销思绪提议
本项目是一种集住宅和商业于一体的综合性项目，在销售和招商過程中应把握好住宅与商业之间的联動效应。
先塑造商业效应，再提高住宅价值。
從A区各楼层业态的商业定位，到整個项目及各街区的全新定位。
（一）销售思绪：产权經营权分离，投资与运行分离，销售与招商同步，招商与运行一体化。
1.营销思绪——销售与招商并行
（1）项目未動，业态先行，以业态带動销售，以销售增進招商（认租认购同步引爆），以招商带動销售，經营户优先于投资客。
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