场地和商铺租赁合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

场地和商铺租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地和商铺描述

1.场地名称与面积

场地1：名称为______，面积为______平方米（详细说明如位置、楼层等）。

场地2（如有）：名称为______，面积为______平方米。

商铺1：名称为______，面积为______平方米（详细说明如位置、楼层等）。

商铺2（如有）：名称为______，面积为______平方米。

乙方租赁的场地和商铺应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.场地和商铺质量要求

甲方提供的场地和商铺应具备安全、卫生、无安全隐患等条件，满足乙方经营需求。

甲方保证所提供的场地和商铺在租赁期间，不出现因场地和商铺质量问题导致的乙方经营困难或损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁场地和商铺的期限为______年（具体起止日期）。

租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金

场地1的租金为每月______元，商铺1的租金为每月______元。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限计算得出，最终总额以实际租赁期限和租金计算结算为准。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

甲方有权要求乙方提前支付租金，具体时间由双方协商确定。

2.交租方式

乙方应将租金以现金或银行转账的方式支付至甲方指定账户。

四、场地和商铺使用与管理

1.场地和商铺使用

乙方应合理使用场地和商铺，不得擅自改变场地和商铺的结构和用途。

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。

2.场地和商铺管理

甲方负责场地和商铺的日常维护和管理，确保场地和商铺的正常使用。

乙方应积极配合甲方进行场地和商铺的维护和管理，如有损坏应及时修复。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地和商铺进行监督检查，确保乙方遵守租赁合同约定。

有权要求乙方在租赁期满后，将场地和商铺恢复原状或按照约定进行整改。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的场地和商铺，并保证其符合使用要求。

对乙方在租赁期间产生的合理费用提供必要的协助和支持。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用场地和商铺进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据租赁合同约定，享有优先续租的权利。

义务：

按照租赁合同约定，合理使用场地和商铺，不得擅自改变其用途。

不得损害场地和商铺的结构和设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

六、场地和商铺使用与维护

1.使用规定

乙方应按照租赁合同的约定使用场地和商铺，不得从事违法活动。

乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，包括消防安全、环境卫生等。

2.维护责任

乙方负责场地和商铺的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

乙方在使用过程中造成的场地和商铺损坏，应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应按照租赁合同约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。

甲方有权要求乙方提前支付租金，具体时间由双方协商确定。

2.其他费用

乙方应承担租赁期间产生的与场地和商铺使用相关的其他费用，如水电费、物业管理费等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供场地和商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未按约定解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变场地和商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如